Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer makelaars Nijmegen

Lijsterbesstraat 5

6573XL Beek • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.941

Galerie de photos

Lijsterbesstraat 5 Beek
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Lijsterbesstraat 5 in Beek staat deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1959. Het betreft een charmante doorzonwoning met een lichte uitstraling en een diepe, zonnige achtertuin met 2 bergingen en een achterom. De woning ligt in een rustige en groene straat met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een school en sportfaciliteiten op korte afstand. Het huis beschikt mede door de investering van een hybride-warmtepomp over een energielabel A. Beek is een charmant dorp aan de voet van de stuwwal, met een bijzondere combinatie van rust, natuur en gezelligheid. Het dorp ademt een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar kennen en er ruimte is voor kinderen om veilig buiten te spelen. De omgeving is rijk aan wandel- en fietspaden die je door bossen, heuvels en langs fraaie uitzichten leiden. Tegelijkertijd zijn er volop voorzieningen aanwezig, zoals winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in korte tijd in het bruisende stadscentrum van Nijmegen, wat Beek aantrekkelijk maakt voor wie het dorpsleven wil combineren met de dynamiek van de stad. Begane grond: via de entree met hal en toiletruimte bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een fijn gevoel van ruimte. Via de openslaande deuren loop je direct de diepe en zonnige achtertuin in. De nette, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische opstelling voor dagelijks gebruik; 1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een doucheruimte, een hangend toilet en een wastafelmeubel; Zolder: via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte en beschikt over volop bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1959 * Woonoppervlakte: ca. 86 m² * Inhoud: ca. 346 m³ * Energielabel A * Hybride warmtepomp * Nagenoeg volledig voorzien van triple glas * Dakisolatie * 8 zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
346 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6573

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.