Direkt zum Inhalt
Logo von de Heus recreatiemakelaar

Kuiltjesweg 44 81A

7361TC Beekbergen • Gelderland

Verfügbar

€ 247.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.800

2 % Übertragungssteuer (€ 4.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 254.300

Kaufpreis /m²: € 4.852

Fotoalbum

Kuiltjesweg 44 81A Beekbergen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze volledig gas loze recreatiewoning gelegen op 295 m2 eigen grond, vindt u op recreatiepark Beekbergen, onderdeel van Topparken. Het betreft een woning geschikt voor 6 personen voorzien van 12 zonnepanelen en accu’s voor de stroom opslag. De woning ligt bijzonder goed in de verhuur vanwege de beschikking over maar liefst drie slaapkamers. Het verwarmen van de woning gebeurd middels infrarood panelen en heeft tevens voor de warmwatervoorziening een boiler van 250 liter. Verder is er airconditioning in de woning aanwezig. Indeling: binnenkomend in de hal vinden we links de open keuken met voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, een inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven. Doorlopend bevind zich aan de rechterkant technische ruimte met groepenkast met 16 groepen en de boiler. Daarnaast de slaapkamer voorzien van een stapelbed en kledingkast. De volgende slaapkamer heeft ruimte voor een twee persoons bed en beschikt ook over een ruime kledingkast met schuifdeuren. Dan komen we in de badkamer met inloopdouche wastafel meubel en hangend toilet. De tweede grote slaapkamer met ruimte voor een twee persoons bed ligt links naast de badkamer. In de huiskamer staat de eettafel met zes stoelen. Dit is een heldere ruimte door de raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De buitenruimte bestaat uit een betegeld deel, een grasveld en diverse beplanting aan de weg kant die zorgt voor de privacy. De tuin is gesitueerd op de zonzijde. Het schuurtje is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Deze woning ligt aan het eind van een toegangsweggetje dat overgaat in een wandel/fietspad waardoor u makkelijk naar het bosgebied kunt. De omgeving is uitermate geschikt om uitstapjes te maken naar alles wat de Veluwe te bieden heeft zoals, Paleis het Loo, de Julianatoren, de Apenheul en de welbekende Loenense waterval. Kortom, een prachtige recreatiewoning die erom vraagt te worden bekeken. Een goede plek om zelf gebruik van te maken of te verhuren via het park. De parkkosten bedragen: € 2167,70, afvalheffing: € 167,14, CAI en internet: € 420,-- en Videma: 47.77. Deze zijn de jaarlijkse kosten bij eigen gebruik. NB: deze fecreatiewoning valt onder de 37d regeling van de BTW.

Hypothek berekenen

€ 247.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.800

2 % Übertragungssteuer (€ 4.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 254.300

2,78%

Jährlich

%

€ 12.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 247.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
122 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7361

Google Karten

Standort von Beekbergen

Entdecken Sie, wo Makler in Beekbergen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beekbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beekbergen. In 2026 waren da 5.261 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.000.

Einwohner

5.261

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

276

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beekbergen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beekbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

720

Bezeichnung D

629

Bezeichnung B

516

Bezeichnung C

489

Bezeichnung G

320

Bezeichnung F

122

Bezeichnung E

65

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beekbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beekbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beekbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beekbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer Häuser in Beekbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.