Jump to content
Logo of de Heus recreatiemakelaar

Kuiltjesweg 44 81A

7361TC Beekbergen • Gelderland

Available

€ 247.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.800

2% transfer tax (€ 4.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 254.300

Purchase price /m²: € 4.852

Photo Gallery

Kuiltjesweg 44 81A Beekbergen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze volledig gas loze recreatiewoning gelegen op 295 m2 eigen grond, vindt u op recreatiepark Beekbergen, onderdeel van Topparken. Het betreft een woning geschikt voor 6 personen voorzien van 12 zonnepanelen en accu’s voor de stroom opslag. De woning ligt bijzonder goed in de verhuur vanwege de beschikking over maar liefst drie slaapkamers. Het verwarmen van de woning gebeurd middels infrarood panelen en heeft tevens voor de warmwatervoorziening een boiler van 250 liter. Verder is er airconditioning in de woning aanwezig. Indeling: binnenkomend in de hal vinden we links de open keuken met voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, een inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven. Doorlopend bevind zich aan de rechterkant technische ruimte met groepenkast met 16 groepen en de boiler. Daarnaast de slaapkamer voorzien van een stapelbed en kledingkast. De volgende slaapkamer heeft ruimte voor een twee persoons bed en beschikt ook over een ruime kledingkast met schuifdeuren. Dan komen we in de badkamer met inloopdouche wastafel meubel en hangend toilet. De tweede grote slaapkamer met ruimte voor een twee persoons bed ligt links naast de badkamer. In de huiskamer staat de eettafel met zes stoelen. Dit is een heldere ruimte door de raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De buitenruimte bestaat uit een betegeld deel, een grasveld en diverse beplanting aan de weg kant die zorgt voor de privacy. De tuin is gesitueerd op de zonzijde. Het schuurtje is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Deze woning ligt aan het eind van een toegangsweggetje dat overgaat in een wandel/fietspad waardoor u makkelijk naar het bosgebied kunt. De omgeving is uitermate geschikt om uitstapjes te maken naar alles wat de Veluwe te bieden heeft zoals, Paleis het Loo, de Julianatoren, de Apenheul en de welbekende Loenense waterval. Kortom, een prachtige recreatiewoning die erom vraagt te worden bekeken. Een goede plek om zelf gebruik van te maken of te verhuren via het park. De parkkosten bedragen: € 2167,70, afvalheffing: € 167,14, CAI en internet: € 420,-- en Videma: 47.77. Deze zijn de jaarlijkse kosten bij eigen gebruik. NB: deze fecreatiewoning valt onder de 37d regeling van de BTW.

Mortgage berekenen

€ 247.500

Cost of copper (estimated): € 6.800

2% transfer tax (€ 4.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 254.300

2,78%

Yearly

%

€ 12.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 247.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
295 m²
Content
122 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7361

Google Maps

Location of Beekbergen

Discover where agents are active in Beekbergen

Residential and neighborhood statistics in Beekbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beekbergen. In 2026 were there 5.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.000.

Residents

5.261

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beekbergen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beekbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beekbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Business activity in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beekbergen
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beekbergen.

Frequently asked questions about living in Beekbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer houses in Beekbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.