Direkt zum Inhalt
Logo von Deen Makelaars Ommen

ds.Laurentiusstraat 20

7685PA Beerzerveld • Overijssel

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

ds.Laurentiusstraat 20 Beerzerveld
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten? Dan is dit de perfecte plek. De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Beerzerveld, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel en een fraai uitzicht rondom. Deze woning is bij uitstek geschikt als gezinswoning en beschikt over maar liefst zes ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis of een speelkamer. De indeling is praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een royale leefkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer, waar u geniet van een vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, perfect te gebruiken als tweede woonkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een wasruimte en een bijkeuken aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort op zowel de begane grond als de verdieping. Ook buiten is het volop genieten. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal profiteert van de zon. Direct aan de keuken ligt een ruim terras, waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder is er ruimte voor ontspanning met een plek voor een jacuzzi en een ruime veranda. Voor de kinderen is er een speelplaats, die vanuit de woning goed zichtbaar is. Aan de andere zijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande berging, momenteel ingericht als gezellige bar. Dankzij de isolatie en verwarming is dit een ideale plek voor het ontvangen van vrienden en familie. Kortom, een bijzonder ruime en veelzijdige gezinswoning die voor iedere levensfase en woonwens iets te bieden heeft. Bent u op zoek naar een woning voor de lange termijn met volop ruimte, comfort en mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: entree met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang - woonkeuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel - woonkamer - hobbykamer - tweede entree - berging/wasruimte - bijkeuken. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap - 5 slaapkamers - badkamer met toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: vliering. Buitenruimtes: volledig geïsoleerde berging met vloerverwarming - overkapping aan de woning - veranda met aparte berging. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2012; - 6 slaapkamers; - Verwarmde gezellige bar; - Voorzien van waterontharder; - Gasloos, voorzien van warmtepomp; - Volledig geïsoleerde berging met vloerverwarming; - Vrij uitzicht, terwijl gelegen in een woonwijk; - Ruime tuin geschikt voor het hele gezin; - Parkeergelegenheid voor circa 6 auto’s op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
685 m²
Inhalt
746 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7685

Google Karten

Betrachten Sie Beerzerveld auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Beerzerveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beerzerveld. In 2026 waren da 1.091 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

1.091

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beerzerveld
Jahr Einwohner
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090
2026 1.091

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beerzerveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 215 15-25: 160 25-45: 235 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

84

Bezeichnung B

57

Bezeichnung C

57

Bezeichnung F

36

Bezeichnung G

36

Bezeichnung D

31

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beerzerveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Strom: 2.560

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beerzerveld
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beerzerveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beerzerveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2026 ongeveer 1.091 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer Häuser in Beerzerveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.