Direct naar de inhoud
Logo van Deen Makelaars Ommen

ds.Laurentiusstraat 20

7685PA Beerzerveld • Overijssel

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

ds.Laurentiusstraat 20 Beerzerveld
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten? Dan is dit de perfecte plek. De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Beerzerveld, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel en een fraai uitzicht rondom. Deze woning is bij uitstek geschikt als gezinswoning en beschikt over maar liefst zes ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis of een speelkamer. De indeling is praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een royale leefkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer, waar u geniet van een vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, perfect te gebruiken als tweede woonkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een wasruimte en een bijkeuken aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort op zowel de begane grond als de verdieping. Ook buiten is het volop genieten. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal profiteert van de zon. Direct aan de keuken ligt een ruim terras, waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder is er ruimte voor ontspanning met een plek voor een jacuzzi en een ruime veranda. Voor de kinderen is er een speelplaats, die vanuit de woning goed zichtbaar is. Aan de andere zijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande berging, momenteel ingericht als gezellige bar. Dankzij de isolatie en verwarming is dit een ideale plek voor het ontvangen van vrienden en familie. Kortom, een bijzonder ruime en veelzijdige gezinswoning die voor iedere levensfase en woonwens iets te bieden heeft. Bent u op zoek naar een woning voor de lange termijn met volop ruimte, comfort en mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: entree met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang - woonkeuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel - woonkamer - hobbykamer - tweede entree - berging/wasruimte - bijkeuken. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap - 5 slaapkamers - badkamer met toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: vliering. Buitenruimtes: volledig geïsoleerde berging met vloerverwarming - overkapping aan de woning - veranda met aparte berging. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2012; - 6 slaapkamers; - Verwarmde gezellige bar; - Voorzien van waterontharder; - Gasloos, voorzien van warmtepomp; - Volledig geïsoleerde berging met vloerverwarming; - Vrij uitzicht, terwijl gelegen in een woonwijk; - Ruime tuin geschikt voor het hele gezin; - Parkeergelegenheid voor circa 6 auto’s op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
685 m²
Inhoud
746 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7685

Google Maps

Bekijk Beerzerveld op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Beerzerveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beerzerveld. In 2026 waren er 1.091 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

1.091

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beerzerveld
Jaar Inwoners
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090
2026 1.091

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beerzerveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 215 15-25: 160 25-45: 235 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

84

Label B

57

Label C

57

Label F

36

Label G

36

Label D

31

Label E

13

Label A+

10

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beerzerveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 2.560

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beerzerveld
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beerzerveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Beerzerveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2026 ongeveer 1.091 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer woningen in Beerzerveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.