Direct naar de inhoud
Logo van Horstra Makelaardij & Taxaties

Liezenstraat 30

7685PV Beerzerveld • Overijssel

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.746

Fotogalerij

Liezenstraat 30 Beerzerveld
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vakantiegevoel in uw eigen achtertuin? Dan is dit wat je zoekt! Dit royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woonhuis met aangebouwde, volledig geïsoleerde garage is gelegen op een rustige locatie in Beerzerveld, op een ruim hoekperceel van maar liefst 412 m². De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een professioneel aangelegd zwembad, een luxe tuinhuis met overkapping en een jacuzzi. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vijf (slaap)kamers, een inpandige garage en volop praktische bergruimte. Gelegen in een rustige woonomgeving in Beerzerveld, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, woon je hier heerlijk rustig met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. U bent van harte welkom om deze complete en verrassend ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: dinsdag 2 juni 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur - Kijkmoment II: vrijdag 5 juni 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. Indeling van deze woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de kelder met opstelling van de waterontharder. Ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en terrasdeuren naar de achtertuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens vanuit de hal toegang tot de ruime inpandige garage, welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. Vaste trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: overloop, 3 ruime (slaap)kamers, alle met vaste kasten, ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafels. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Aparte ruimte met c.v. ketel, mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en ruimte voor droger. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: overloop en 2 extra (slaap)kamers voorzien van schuifkasten en dakramen. Tevens veel praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Tuin: prachtig aangelegde tuin met zwembad (voorzien van elektrische afdekking), jacuzzi (ter overname) en luxe afgewerkt tuinhuis/overkapping voorzien van glazen schuifdeuren. Zwembad is voorzien van een professionele filterinstallatie en zwembadverwarming. - Duurzaam: Energielabel A, voorzien van dak-, vloer-, gevelisolatie en dubbel glas. De woning is tevens voorzien van 23 zonnepanelen (AP Solar, 2021&2023). Er is een oplaadpunt voor elektrische auto op eigen terrein. - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een C.V.-combi-ketel (Nefit Proline, 2023) via vloerverwarming (begane grond) en radiatoren (verdiepingen). De woonkamer is voorzien van een gashaard. Een van de slaapkamers heeft airconditioning en daarnaast beschikt de woning over een waterontharder. - Keuken (2012): voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. - Badkamer (1998): voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. - Garage/berging: opgetrokken uit steen (spouw), volledig geïsoleerd, verwarmd en van binnenuit bereikbaar. Reeds in gebruik als slaapkamer, mogelijkheid voor het realiseren van kantoor-aan-huis. Kortom: een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden twee onder één kap woning met volop comfort, luxe voorzieningen en verrassend veel leefruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via tel. 0523-680865. Wij zijn u graag van dienst!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
627 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7685

Google Maps

Bekijk Beerzerveld op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Beerzerveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beerzerveld. In 2026 waren er 1.091 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

1.091

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beerzerveld
Jaar Inwoners
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090
2026 1.091

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beerzerveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 215 15-25: 160 25-45: 235 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

84

Label B

57

Label C

57

Label F

36

Label G

36

Label D

31

Label E

13

Label A+

10

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beerzerveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 2.560

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beerzerveld
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beerzerveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Beerzerveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2026 ongeveer 1.091 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer woningen in Beerzerveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.