Direkt zum Inhalt
Logo von Inge Pelsers Makelaardij & advies

Beekstraat 32

5954AW Beesel • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beesel

Fotoalbum

Beekstraat 32 Beesel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op één van de mooiste plekken van Beesel! Dát ene unieke woonadres dat direct binnenkomt. Misschien wordt deze woonlocatie gelegen aan Beekstraat 32 wel jouw nieuwe thuis? Op een absolute toplocatie, verscholen in het groen en verheven boven het prachtige landschap, bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Beekstraat 32. Een woonplek die voelt als thuiskomen op een uniek stukje Beesel. Wonen met voldoende privacy, rust, ruimte én iedere dag opnieuw genieten van een uitzicht dat letterlijk elke dag anders is. De woning is gelegen op een statige hoogte, met een vrij panorama over de uitwaarden van de Maas en het omliggende natuurgebied, een schilderij dat steeds van kleur verandert met de seizoenen. Deze combinatie van locatie, uitzicht en perceelgrootte maakt dit woonadres werkelijk zeldzaam. Via de brede oprijlaan rij je omhoog naar de woning, waar je comfortabel meerdere auto’s op eigen terrein parkeert. De ligging op hoogte zorgt voor een gevoel van vrijheid al vóórdat je binnen in de woning bent. De ruime, lichte entree vormt het warme hart van de woning en biedt toegang tot de woonkamer met adembenemend uitzicht, de keuken, de eerste gang met 2 slaapkamers, een extra ruimte met witgoedaansluitingen, een badkamer én de tweede gang met 2 extra slaapvertrekken en toegang tot de inpandige garage. Laat je verrassen en (denkbeeldig) rondleiden op dit mooie woonadres.... Indeling van de woning; Begane grond; Achter de voordeur is de ontvangst in de woning aangenaam. Kom binnen en voel je meteen welkom. In de ontvangsthal valt direct op hoeveel licht en rust deze woning uitstraalt. Vanuit de hal is toegang in de ruime living. Een woonkamer met veel daglicht, sfeer en een prachtig uitzicht in één. Een living die je stil maakt…waar je echt de tijd moet nemen om te genieten van het prachtige uitzicht. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen. Hier kijk je vanuit je luie stoel, vanaf de eettafel of bank uit over het glooiende groene landschap, de fascinerende bomen, de uiterwaarden van de Maas. Genieten kun je hier in optima forma van ieder seizoen! De houtkachel zorgt voor extra sfeer in huis en maakt de woonkamer een extra heerlijke plek om te genieten met het hele gezin, vrienden en familie tijdens een borrel, gezellige etentjes of om gewoon te genieten ín het moment. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer, via de ontvangsthal en aan de achterzijde van het woonhuis via de bijkeuken. De keuken is functioneel en uitgerust met de nodige apparatuur. Vanaf het aanrecht heb je uitzicht over de achtertuin. Ook hier valt mooi daglicht de keuken binnen. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, een praktische handige ruimte. In de bijkeuken is de toegang naar de achtertuin. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, ideaal voor gelijkvloers wonen of voor logees, werkruimte of hobby. Vanuit de hal is via enkele traptreden bereikbaar de masterbedroom aan de voorzijde van het woonhuis, met fenomenaal uitzicht zelfs vanuit je bed meteen na het ontwaken. Heerlijk om hier wakker te worden en op deze manier de dag te beginnen. Aangrenzend aan deze slaapkamer is een ruimte die mogelijk ingericht kan worden als dressingroom of mogelijk in te delen als badkamer ensuite. Deze ruimte is momenteel een extra bergruimte met witgoedaansluiting. De eenvoudige, maar prima badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, een douche en wastafel. Een ruimte van mooi formaat waar (mogelijk op termijn) naar ieders wens en smaak een hedendaagse moderne badkamer gerealiseerd kan worden. Een 2de slaapkamer is hier eveneens gesitueerd. Via de centrale entree bereik je middels enkele traptreden naar beneden 2 extra slaapkamers. Beiden kamers zijn van prima formaat en multifunctioneel te gebruiken. Tevens is er vanuit dit gedeelte van het woonhuis toegang tot de inpandige garage. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor grotere huishoudens, werken aan huis én toekomstbestendig wonen. Zolder; De zolderverdieping is momenteel een bergruimte die middels een vlizotrap bereikbaar is. Tuin; Een oase in het groen, een paradijs met volledige privacy! De rondom gelegen tuin is een oase van rust, groen en volwassen beplanting. Door de royale perceelgrootte (2.360 m²) geniet je overal van volledige privacy en prachtige zichtlijnen. Beregening is mogelijk via de aanwezige grondwaterpomp Deze locatie is een genot voor liefhebbers van zowel zon als ook van schaduw. Meerdere terrassen zijn verdeeld over het perceel en zijn gesitueerd in de zon en in prachtige natuurlijke schaduw. Links achter het woonhuis is een ruim multifunctioneel tuinhuis voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap of een heerlijke plek voor het uitoefenen van hobby’s of een gave mancave is hier natuurlijk ook niet ondenkbaar. Dit is buitenleven op “niveau”. Parkeren; Dit woonadres heeft beneden aan het perceel een eigen parkeerplaats. Nadat je de oprijlaan bent gepasseerd is er meer dan voldoende parkeergelegenheid hogerop gelegen voor de garage en voor de woning. Denk hierbij aan 3-4 parkeerplekken. Daarnaast is er een inpandige garage voor de liefhebber die graag zijn/haar auto en/of motor binnen parkeert. Aanvullende informatie; *Het betreft 2 perceelnummers hetgeen eigendom zijn Beesel A 3428 en 3430 *De woning heeft 19 zonnepanelen (2019) *De meterkast is aangepast in 2025 *De woning beschikt over houten en enkele kunststof kozijnen met dubbele beglazing *Energielabel C Waarom deze woonlocatie zo uniek is? Deze woning is bij uitstek geschikt voor mensen die houden van: ? Vrijstaand wonen met volledige privacy ? Een fenomenaal uitzicht dat nooit verveelt ? Een groen, ruim perceel met veel mogelijkheden ? Meerdere slaapkamers op de begane grond ? Rust maar toch snel op de A73 richting Venlo, Roermond, Duitsland en België ? Wandelen, fietsen en genieten van natuur direct vanuit huis. Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 167,60m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 25,40m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouw gebonden buiten ruimte(n) 3,70m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 28,30m2 Bruto inhoud - Woning 843,87m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Locatie en bereikbaarheid; De Beekstraat ligt in een rustige en geliefde woonomgeving in het pittoreske Beesel. Wonen in Beesel betekent genieten van rust, ruimte en verbondenheid. Het dorp is geliefd vanwege haar charmante karakter, de natuur en landelijke ligging. Je wandelt of fiets zo naar de Maas en door de mooie bosrijke omgeving en natuurgebieden. Je woont hier tussen het groen, op fiets/loopafstand van winkels, basisschool, bushalte én de prachtige natuur van het Maasdal. Roermond en Venlo liggen op slechts 20 minuten rijden ?en via de A73 zijn zowel Duitsland als België binnen handbereik. Of je nu kiest voor landelijke rust, werken in de regio of internationale mobiliteit, Beesel biedt het allemaal. Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk én centraal wil wonen. Beesel – Een van de mooiste woonplekken van Midden-Limburg!! Beesel staat bekend om haar dorpse karakter, natuurrijke ligging en uitstekende bereikbaarheid. De Maasplassen, bossen, fiets- en wandelroutes liggen letterlijk voor de deur. Wil je deze bijzondere woning zelf ervaren? De sfeer, de ligging en het uitzicht… deze woning moet je echt zelf voelen en ervaren. Ben je oprecht geïnteresseerd? Laat het ons weten. Stuur een mail met naam en telefoonnummer naar Of vul het contactformulier in op onze website. Wij nemen dan zo snel mogelijk telefonisch contact op. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
2360 m²
Inhalt
844 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5954

Google Karten

Betrachten Sie Beesel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beesel

Wohn- und Viertelzahlen in Beesel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesel. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

2.430

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesel
Jahr Einwohner
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

227

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

161

Bezeichnung D

143

Bezeichnung G

138

Bezeichnung F

116

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer Häuser in Beesel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.