Direkt zum Inhalt
Logo von Inge Pelsers Makelaardij & advies

Heijackerstraat 8

5954AG Beesel • Limburg

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.505

Fotoalbum

Heijackerstraat 8 Beesel
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een stoere diamant, Heijackerstraat 8 te Beesel! Een woning waar werkelijk álles klopt… stijlvol wonen, uitstekend onderhouden én volledig instapklaar. Soms stap je een woning binnen en voel je het direct… hier klopt alles. De sfeer, de afwerking, het comfort, de ruimte tot in de kleinste details is over deze woning nagedacht. Welkom aan de Heijackerstraat 8 in Beesel, een verrassend ruime en vanaf 2020/2021 grondig gerenoveerde woning waar kwaliteit, duurzaamheid en uitstraling op een prachtige manier samenkomen. Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving, omringd door groen biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook het fijne gevoel van écht thuiskomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van dit woonadres op. De ruime eigen oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft meteen een eerste indruk van het uitstekende onderhoudsniveau van deze woning. Kijk bij interesse beslist even naar deze sfeerimpressie Indeling van de woning; Begane grond; Een warm welkom… Bij binnenkomst word je ontvangen in een sfeervolle hal die direct de warme, stijlvolle uitstraling van de woning laat voelen. Hier merk je meteen dat er met zorg en smaak is gerenoveerd. De ontvangsthal legt verbinding met de meterkast, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor voorraad en het opslaan van wijn, extra opslag voor provisie of alles wat je graag netjes uit het zicht bewaart. Wonen in stijl en comfort! De leefruimte is royaal opgezet en verrassend licht. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek waar je gezin, familie en vrienden samenkomen. De grote raampartijen zorgen gedurende de hele dag voor een prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte sfeervol, open en uitnodigend aanvoelt. De stijlvolle afwerking, de rustige kleurstellingen en de hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling die direct aanspreekt. Extra comfortabel: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk aangenaam wooncomfort in ieder seizoen. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de achtertuin die als een fraai groen decor achter de woning aanwezig is. Een keuken die gezien mag worden! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, stoere leefkeuken… zonder twijfel één van de blikvangers van deze woning. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen, veel werkruimte en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een plek waar koken en genieten moeiteloos samenkomen. De stoere materialen (zelfs tot in de nok van de keuken) die gebruikt zijn in deze keuken geven een unieke sfeer aan deze keuken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluitingen, huishoudelijke voorzieningen, daarnaast ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Hier is de verdeler van de vloerverwarming gesitueerd. De eerste verdieping; Vanuit de ontvangsthal kom je middels de trapopgang mét verlichting op de eerste verdieping. Op de eerste verdiepingsvloer bevinden zich 3 fijne slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en voorzien van rolluiken voor extra comfort, privacy en een goede nachtrust. Enkele ramen zijn voorzien van een hor. De moderne badkamer is strak en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een comfortabele (stort)douche, modern wastafelmeubel en toilet. Een tijdloze ruimte die perfect qua stijl aansluit bij de rest van de woning. Goed om te weten dat er elektrische vloerverwarming aanwezig is. Zolderverdieping; Extra bergruimte in overvloed. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook technisch laat deze woning niets te wensen over. Hier is de CV installatie gesitueerd. Tuin; De woning heeft een verzorgde voortuin en een privacy volle achtertuin. Een tuin met rust, privacy en volop mogelijkheden. Mooie tuinverlichting voor sfeervolle momenten en gezellige uitstraling in de avonduren. Via de achterzijde middels de oprit stap je de fraai aangelegde, langgerekte achtertuin in. Een heerlijke buitenruimte waar rust, privacy en groen samenkomen. De tuin is volledig omheind, verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen, te genieten van kleine momenten op de dag of van lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Garage en oprit; Een garage waar je écht iets mee kunt, woow!! Een absolute meerwaarde van deze woning is de riante, prachtig afgewerkte vrijstaande garage van circa 34 m². Een ruimte met ongekend veel mogelijkheden. Een ideale garage voor auto of motor, hobby- of werkruimte, kantoor aan huis, praktijkruimte aan huis, atelier/mancave of opslag. Deze multifunctionele keurig afgewerkte garage/ werkplaats heeft een eigen meterkast. Zelden zie je een garage die zó multifunctioneel én verzorgd is uitgevoerd. Deze woning is niet alleen mooi, maar ook uitstekend op orde: *Volledig geïsoleerd *Voorzien van zonnepanelen *Kunststof kozijnen *Rolluiken *Alarmsysteem *Grondige renovatie vanaf 2020/2021 Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 106,20 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 28,90 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 34,00 m2 Bruto inhoud - Woning 485,43 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid; Wonen in Beesel ... Beesel staat bekend om haar dorpse charme, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereik je de A73, terwijl steden als Roermond en Venlo binnen circa 15 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast liggen bossen, natuurgebieden, fiets- en wandelroutes én de Maasplassen in de directe omgeving. Hier woon je rustig, groen en toch centraal. Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een kapper, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving. Ben je op zoek naar een woning waar sfeer, comfort, duurzaamheid en kwaliteit werkelijk perfect samenkomen? Dan zou Heijackerstraat 8 te Beesel zomaar eens die woning kunnen zijn waar je al die tijd naar op zoek was... Heb je interesse in deze woning (hetgeen we kunnen begrijpen)? Neem gerust contact met ons op via , vermeld hierbij je naam, adres en telefoonnummer.en we nemen contact met je op. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging. Graag tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
191 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline Nxt 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5954

Google Karten

Betrachten Sie Beesel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beesel

Wohn- und Viertelzahlen in Beesel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesel. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

2.430

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesel
Jahr Einwohner
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

227

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

161

Bezeichnung D

143

Bezeichnung G

138

Bezeichnung F

116

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer Häuser in Beesel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.