Direct naar de inhoud
Logo van Inge Pelsers Makelaardij & advies

Heijackerstraat 8

5954AG Beesel • Limburg

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.505

Fotogalerij

Heijackerstraat 8 Beesel
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een stoere diamant, Heijackerstraat 8 te Beesel! Een woning waar werkelijk álles klopt… stijlvol wonen, uitstekend onderhouden én volledig instapklaar. Soms stap je een woning binnen en voel je het direct… hier klopt alles. De sfeer, de afwerking, het comfort, de ruimte tot in de kleinste details is over deze woning nagedacht. Welkom aan de Heijackerstraat 8 in Beesel, een verrassend ruime en vanaf 2020/2021 grondig gerenoveerde woning waar kwaliteit, duurzaamheid en uitstraling op een prachtige manier samenkomen. Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving, omringd door groen biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook het fijne gevoel van écht thuiskomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van dit woonadres op. De ruime eigen oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft meteen een eerste indruk van het uitstekende onderhoudsniveau van deze woning. Kijk bij interesse beslist even naar deze sfeerimpressie Indeling van de woning; Begane grond; Een warm welkom… Bij binnenkomst word je ontvangen in een sfeervolle hal die direct de warme, stijlvolle uitstraling van de woning laat voelen. Hier merk je meteen dat er met zorg en smaak is gerenoveerd. De ontvangsthal legt verbinding met de meterkast, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor voorraad en het opslaan van wijn, extra opslag voor provisie of alles wat je graag netjes uit het zicht bewaart. Wonen in stijl en comfort! De leefruimte is royaal opgezet en verrassend licht. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek waar je gezin, familie en vrienden samenkomen. De grote raampartijen zorgen gedurende de hele dag voor een prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte sfeervol, open en uitnodigend aanvoelt. De stijlvolle afwerking, de rustige kleurstellingen en de hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling die direct aanspreekt. Extra comfortabel: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk aangenaam wooncomfort in ieder seizoen. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de achtertuin die als een fraai groen decor achter de woning aanwezig is. Een keuken die gezien mag worden! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, stoere leefkeuken… zonder twijfel één van de blikvangers van deze woning. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen, veel werkruimte en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een plek waar koken en genieten moeiteloos samenkomen. De stoere materialen (zelfs tot in de nok van de keuken) die gebruikt zijn in deze keuken geven een unieke sfeer aan deze keuken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluitingen, huishoudelijke voorzieningen, daarnaast ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Hier is de verdeler van de vloerverwarming gesitueerd. De eerste verdieping; Vanuit de ontvangsthal kom je middels de trapopgang mét verlichting op de eerste verdieping. Op de eerste verdiepingsvloer bevinden zich 3 fijne slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en voorzien van rolluiken voor extra comfort, privacy en een goede nachtrust. Enkele ramen zijn voorzien van een hor. De moderne badkamer is strak en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een comfortabele (stort)douche, modern wastafelmeubel en toilet. Een tijdloze ruimte die perfect qua stijl aansluit bij de rest van de woning. Goed om te weten dat er elektrische vloerverwarming aanwezig is. Zolderverdieping; Extra bergruimte in overvloed. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook technisch laat deze woning niets te wensen over. Hier is de CV installatie gesitueerd. Tuin; De woning heeft een verzorgde voortuin en een privacy volle achtertuin. Een tuin met rust, privacy en volop mogelijkheden. Mooie tuinverlichting voor sfeervolle momenten en gezellige uitstraling in de avonduren. Via de achterzijde middels de oprit stap je de fraai aangelegde, langgerekte achtertuin in. Een heerlijke buitenruimte waar rust, privacy en groen samenkomen. De tuin is volledig omheind, verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen, te genieten van kleine momenten op de dag of van lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Garage en oprit; Een garage waar je écht iets mee kunt, woow!! Een absolute meerwaarde van deze woning is de riante, prachtig afgewerkte vrijstaande garage van circa 34 m². Een ruimte met ongekend veel mogelijkheden. Een ideale garage voor auto of motor, hobby- of werkruimte, kantoor aan huis, praktijkruimte aan huis, atelier/mancave of opslag. Deze multifunctionele keurig afgewerkte garage/ werkplaats heeft een eigen meterkast. Zelden zie je een garage die zó multifunctioneel én verzorgd is uitgevoerd. Deze woning is niet alleen mooi, maar ook uitstekend op orde: *Volledig geïsoleerd *Voorzien van zonnepanelen *Kunststof kozijnen *Rolluiken *Alarmsysteem *Grondige renovatie vanaf 2020/2021 Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 106,20 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 28,90 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 34,00 m2 Bruto inhoud - Woning 485,43 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid; Wonen in Beesel ... Beesel staat bekend om haar dorpse charme, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereik je de A73, terwijl steden als Roermond en Venlo binnen circa 15 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast liggen bossen, natuurgebieden, fiets- en wandelroutes én de Maasplassen in de directe omgeving. Hier woon je rustig, groen en toch centraal. Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een kapper, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving. Ben je op zoek naar een woning waar sfeer, comfort, duurzaamheid en kwaliteit werkelijk perfect samenkomen? Dan zou Heijackerstraat 8 te Beesel zomaar eens die woning kunnen zijn waar je al die tijd naar op zoek was... Heb je interesse in deze woning (hetgeen we kunnen begrijpen)? Neem gerust contact met ons op via , vermeld hierbij je naam, adres en telefoonnummer.en we nemen contact met je op. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging. Graag tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
191 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Nxt 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5954

Google Maps

Bekijk Beesel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beesel

Woon- en buurtcijfers in Beesel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesel. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesel
Jaar Inwoners
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

227

Label B

195

Label A

161

Label D

143

Label G

138

Label F

116

Label E

50

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesel.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Beesel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.