Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Hoogstraat 48

5954AD Beesel • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Hoogstraat 48 Beesel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Grote vrijstaande woning op een royaal perceel van 1543m² met uniek uitzicht in hartje Beesel! Wonen op een riant perceel van maar liefst 1543 m² én op slechts een paar honderd meter van het gezellige dorpscentrum van Beesel? Dat kan in deze prachtige, zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met tuin rondom, volop privacy en een uitzicht waar je stil van wordt. De woning beschikt onder andere over een ruime oprit voor meerdere auto's, een inpandige garage, twee badkamers (waarvan één en-suite) en een sfeervolle serre met een prachtig zicht op de diepe en groene achtertuin. Vanuit de keuken, serre én de hoofdslaapkamer geniet je van dit unieke uitzicht – vooral het zicht vanuit de slaapkamer is bijzonder en zeldzaam. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen en een airco en 2-persoons infrarood sauna op de hoofdslaapkamer aanwezig. Of je nu rust zoekt, ruimte voor het hele gezin of een tuinliefhebber bent: deze woning heeft het allemaal. Een unieke plek waar binnen en buiten perfect in balans zijn! Begane grond In de grote hal zijn een trapkast, garderobe, de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. Er ligt een Braziliaanse leistenen vloer. De L-vormige woonkamer (totaal is ca. 47m²) is voorzien van een houtenvloer en veel natuurlijke lichtinval. De gashaard is te bedienen met een afstandsbediening. Vanuit de serre is er een prachtig uitzicht over de eigen achtertuin. In de serre ligt dezelfde Braziliaanse leistenen vloer als in de hal. Hier is het pluspunt de vloerverwarming. Twee schuifpuien bieden direct toegang tot de achtertuin. Het glazen dak zorgt ook in de serre voor een mooie natuurlijke lichtinval. De leefkeuken (ca. 18m²) is voorzien van een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over de eigen achtertuin. De keuken heeft ten slotte nog twee muurkasten. Het tussenportaal biedt toegang tot de inpandige garage (ca. 21m²) met elektrische poort, elektra, water en verwarming. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de wasruimte, de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 30m²) heeft een prachtig uitzicht over de eigen achtertuin en het aanwezige groen. Er ligt een laminaatvloer en er zijn een sauna en airco aanwezig. De schuifpui biedt toegang tot het balkon (ca. 10,5m²) met het prachtige uitzicht. De en-suite badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De overige twee ruime slaapkamers (ca. 12m² en 12,5m²) zijn voorzien van een zeilvloer. Eén daarvan heeft een muurkast. De tweede badkamer (ca. 8m²) heeft een douche, wastafel en 2 muurkasten. In de wasruimte zijn een toilet en de witgoedaansluiting aanwezig. Er ligt een tegelvloer. Vanuit deze ruimte is de tweede verdieping bereikbaar door middel van een vaste trap. 2de verdieping De tweede verdieping is één grote ruimte (ca. 19m²) met een Velux dakraam, de cv-ketel en volop bergruimte.. Tuin De woning ligt op een groot perceel dat diverse mogelijkheden biedt. De riante tuin loopt volledig rondom de woning en heeft drie vrije toegangen. Twee bevinden zich aan de voorzijde door middel van een afsluitbare poort. Aan de achterzijde is er een extra brede vrije achterom. De tuin is zeer groen aangelegd en voorzien van bomen en veel beplanting. Overal is buitenverlichting aanwezig en er is een vijver. Aan de achterzijde is een vrij en weids uitzicht over het aanwezige groen. De twee houten tuinhuisjes (ca. 7m² en 14m²) zijn voorzien van elektra. Op eigen terrein is plek voor meerdere auto's. Bijzonderheden - Energielabel B. - 13 zonnepanelen. - Airco en 2-persoons infrarood sauna op de hoofdslaapkamer. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en HR++ glas. De serre is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas. - De raam aan de voorzijde op de begane grond is voorzien van automatische zonwering van Somfy. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - In de serre is vloerverwarming aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
1543 m²
Inhalt
769 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
09-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5954

Google Karten

Betrachten Sie Beesel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beesel

Wohn- und Viertelzahlen in Beesel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesel. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

2.430

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesel
Jahr Einwohner
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

227

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

161

Bezeichnung D

143

Bezeichnung G

138

Bezeichnung F

116

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer Häuser in Beesel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.