Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Voorkamp 40

1475JR Beets • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.819

Fotoalbum

Voorkamp 40 Beets
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier voelt alles net even ruimer, lichter en vrijer… Alsof het uitzicht je elke dag opnieuw welkom heet. Aan Voorkamp 40 in Beets, staat een 2-onder-1-kap op een plek die je zelden tegenkomt. Vrij uitzicht over de landerijen, een groot perceel, een zonnige tuin op het westen en een vrijstaande garage van maar liefst 38 m². Tel daar het parkeren op eigen erf bij op en je voelt meteen: hier klopt het plaatje. Je woont hier in het hart van Beets. Een dorp waar de basisschool, de kroeg en het kerkje nog gewoon tegenover elkaar liggen. Een plek waar mensen elkaar nog groeten. En tegelijk zit je verrassend centraal, met steden als Hoorn, Alkmaar, Purmerend en zelfs Amsterdam binnen bereik. Dorps wonen zoals het bedoeld is. Het huis is van binnen gedateerd. Dit is echt een klushuis, en dat zeggen we bewust. Want juist daarin schuilt de kans. De basis is goed, met een goede fundering en onder andere hardhouten kozijnen. Hier creëer je jouw eigen stijl, jouw indeling en jouw toekomst. En eerlijk is eerlijk: op dit soort plekken wordt zelden iets aangeboden: Als je hier eenmaal zit, dan wil je eigenlijk nooit meer weg. Indeling: Je komt binnen in de entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Een fijne, lichte ruimte met zicht op de tuin en de landerijen daarachter. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt direct toegang tot buiten. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Beide zijn ruim van formaat en goed in te delen. De badkamer is gerealiseerd in voormalige derde slaapkamer en is daardoor lekker ruim. Hier vind je een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een extra bergkast. De tweede verdieping is nu in gebruik als bergzolder en te bereiken via een vlizotrap. Hier ligt een mooie kans: door het plaatsen van een vaste trap en het toevoegen van extra daglicht creëer je hier eenvoudig circa 21 m² extra woonoppervlakte. De ruimte wordt natuurlijk nog groter als je dakkapellen gaat plaatsen. Ideaal voor een extra slaapkamer, werkruimte of misschien wel een eigen verdieping voor een opgroeiend kind. Buiten ervaar je pas echt wat deze plek bijzonder maakt. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier tot in de avond van de zon geniet. Met vrij uitzicht en geen achterburen kijk je uit over groen en lucht. Rust, ruimte en elke avond een zonsondergang die nooit verveelt. Op het erf is ruimte om te parkeren en de vrijstaande garage van 38 m² biedt eindeloos veel mogelijkheden. Van hobbyruimte tot werkplek of atelier aan huis. Nog even alles op een rijtje: - 2-onder-1-kap huis op een unieke plek in Beets - Vrij uitzicht over de landerijen - Groot perceel met zonnige tuin op het westen - Vrijstaande garage van 38 m² - Tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheid van circa 21 m² - Klushuis met veel potentie en een goede basis Zie jij de kans die hier ligt én het leven dat je hier kunt opbouwen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een compleet beeld van deze bijzondere plek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
179 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1475

Google Karten

Beets auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beets

Wohn- und Viertelzahlen in Beets

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beets. In 2025 waren da 545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.000.

Einwohner

545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 496.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beets
Jahr Einwohner
2021 545
2022 560
2023 540
2024 525
2025 545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beets
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 496.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

490

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 8
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

56

Bezeichnung C

49

Bezeichnung A

37

Bezeichnung G

37

Bezeichnung B

17

Bezeichnung F

15

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beets
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.450
2021 1.890 3.640
2022 1.460 3.290
2023 1.240 3.120
2024 1.190 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 1.070 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Beets (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 95

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beets
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beets.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beets

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beets?

Beets telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beets?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beets is in 2025 circa € 496.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beets?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beets ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beets?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beets?

In Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer Häuser in Beets

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.