Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Voorkamp 40

1475JR Beets • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.819

Fotogalerij

Voorkamp 40 Beets
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier voelt alles net even ruimer, lichter en vrijer… Alsof het uitzicht je elke dag opnieuw welkom heet. Aan Voorkamp 40 in Beets, staat een 2-onder-1-kap op een plek die je zelden tegenkomt. Vrij uitzicht over de landerijen, een groot perceel, een zonnige tuin op het westen en een vrijstaande garage van maar liefst 38 m². Tel daar het parkeren op eigen erf bij op en je voelt meteen: hier klopt het plaatje. Je woont hier in het hart van Beets. Een dorp waar de basisschool, de kroeg en het kerkje nog gewoon tegenover elkaar liggen. Een plek waar mensen elkaar nog groeten. En tegelijk zit je verrassend centraal, met steden als Hoorn, Alkmaar, Purmerend en zelfs Amsterdam binnen bereik. Dorps wonen zoals het bedoeld is. Het huis is van binnen gedateerd. Dit is echt een klushuis, en dat zeggen we bewust. Want juist daarin schuilt de kans. De basis is goed, met een goede fundering en onder andere hardhouten kozijnen. Hier creëer je jouw eigen stijl, jouw indeling en jouw toekomst. En eerlijk is eerlijk: op dit soort plekken wordt zelden iets aangeboden: Als je hier eenmaal zit, dan wil je eigenlijk nooit meer weg. Indeling: Je komt binnen in de entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Een fijne, lichte ruimte met zicht op de tuin en de landerijen daarachter. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt direct toegang tot buiten. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Beide zijn ruim van formaat en goed in te delen. De badkamer is gerealiseerd in voormalige derde slaapkamer en is daardoor lekker ruim. Hier vind je een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een extra bergkast. De tweede verdieping is nu in gebruik als bergzolder en te bereiken via een vlizotrap. Hier ligt een mooie kans: door het plaatsen van een vaste trap en het toevoegen van extra daglicht creëer je hier eenvoudig circa 21 m² extra woonoppervlakte. De ruimte wordt natuurlijk nog groter als je dakkapellen gaat plaatsen. Ideaal voor een extra slaapkamer, werkruimte of misschien wel een eigen verdieping voor een opgroeiend kind. Buiten ervaar je pas echt wat deze plek bijzonder maakt. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier tot in de avond van de zon geniet. Met vrij uitzicht en geen achterburen kijk je uit over groen en lucht. Rust, ruimte en elke avond een zonsondergang die nooit verveelt. Op het erf is ruimte om te parkeren en de vrijstaande garage van 38 m² biedt eindeloos veel mogelijkheden. Van hobbyruimte tot werkplek of atelier aan huis. Nog even alles op een rijtje: - 2-onder-1-kap huis op een unieke plek in Beets - Vrij uitzicht over de landerijen - Groot perceel met zonnige tuin op het westen - Vrijstaande garage van 38 m² - Tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheid van circa 21 m² - Klushuis met veel potentie en een goede basis Zie jij de kans die hier ligt én het leven dat je hier kunt opbouwen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een compleet beeld van deze bijzondere plek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1475

Google Maps

Beets op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beets

Woon- en buurtcijfers in Beets

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beets. In 2025 waren er 545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 496.000.

Inwoners

545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 496.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beets
Jaar Inwoners
2021 545
2022 560
2023 540
2024 525
2025 545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beets
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 496.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

490

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 8
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

56

Label C

49

Label A

37

Label G

37

Label B

17

Label F

15

Label E

7

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beets
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.450
2021 1.890 3.640
2022 1.460 3.290
2023 1.240 3.120
2024 1.190 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Beets (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 95

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beets
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beets.

Veelgestelde vragen over wonen in Beets

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beets?

Beets telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beets?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beets is in 2025 circa € 496.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beets?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beets ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beets?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beets?

In Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Beets

Bekijk meer woningen in deze plaats.