Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Voorkamp 40

1475JR Beets • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.819

Fotogalerij

Voorkamp 40 Beets
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan Voorkamp 40 in Beets staat een 2-onder-1-kap woning op een bijzondere locatie met vrij uitzicht over de landerijen, een zonnige tuin op het westen en een vrijstaande garage van 38 m². Het huis ligt in het hart van Beets, waar rust en dorpse sfeer nog steeds centraal staan. Tegelijk is de woning goed bereikbaar vanuit steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. De woning is opgebouwd met een goede fundering, hardhouten kozijnen en biedt ruimte voor creatieve inrichting. De indeling bevat een woonkamer met uitzicht op tuin, een keuken aan de achterzijde, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping plus een uitgebreide badkamer. De tweede verdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder, maar kan via een vaste trap en extra daglicht uitgebreid worden tot circa 21 m². Buiten is er ruimte voor parkeren en de garage biedt mogelijkheden als hobbyruimte of werkplek. Met het grote perceel en de open ruimte van westen naar zuiden, is dit een woning met veel potentie. De plek biedt rust en een onverwacht centrale ligging, geschikt voor wie kijkt naar een woning die zowel wortel in de regio heeft als toegang tot grote steden. De woning is een klushuis met mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1475

Google Maps

Beets op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beets

Woon- en buurtcijfers in Beets

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beets. In 2025 waren er 545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 496.000.

Inwoners

545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 496.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beets
Jaar Inwoners
2021 545
2022 560
2023 540
2024 525
2025 545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beets
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 496.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

490

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 8
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

56

Label C

49

Label A

37

Label G

37

Label B

17

Label F

15

Label E

7

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beets
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.450
2021 1.890 3.640
2022 1.460 3.290
2023 1.240 3.120
2024 1.190 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Beets (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 95

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beets
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beets.

Veelgestelde vragen over wonen in Beets

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beets?

Beets telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beets?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beets is in 2025 circa € 496.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beets?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beets ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beets?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beets?

In Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Beets

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.