Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Koopmans

Hoofdstraat 108 B

9244CR Beetsterzwaag • Fryslân

Verfügbar

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Hoofdstraat 108 B Beetsterzwaag
Bild 8
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Start bouw 2026! Hoofdstraat 108 B – Exclusief wonen in het hart van Beetsterzwaag Met mogelijkheid voor vier slaapkamers. Exclusief luxe penthouse, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, een uniek appartement waarvan er slechts één is, met een royale woonoppervlakte van circa 200 m². Dit royale penthouse beslaat de eerste en tweede verdieping en is bereikbaar via een privétrap én een privélift – een comfortabele en exclusieve entree die direct het karakter van deze woning onderstreept. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte living met open keuken. Dankzij de ligging en de vele raampartijen geniet u hier van een prachtig panoramisch uitzicht over drie zijden van het pand. Het balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Hier komen comfort, licht en ruimte perfect samen. De tweede verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. In combinatie met de royale badkamer ontstaat een ideale indeling met volop privacy en comfort voor het hele gezin. Dit penthouse biedt daarmee de perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en flexibiliteit. Duurzaam en toekomstgericht wonen De appartementen worden gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidseisen en zijn standaard voorzien van: - Vloerverwarming - Warmtepomp - Zonnepanelen Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats en een fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw. U woont hier energiezuinig, comfortabel en met oog voor de toekomst. Wonen op een toplocatie Wilt u genieten van alles wat Beetsterzwaag te bieden heeft? Gezellige terrassen, charmante boetiekjes, uitgestrekte bossen, een golfbaan en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand van dit kleinschalige, exclusieve nieuwbouwproject. Dit is dé ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een unieke ligging in een van de mooiste dorpen van Friesland.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9244

Google Karten

Betrachten Sie Beetsterzwaag auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Beetsterzwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beetsterzwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beetsterzwaag. In 2025 waren da 3.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2020 ist EUR 268.000.

Einwohner

3.745

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.000

Letztes Jahr: 2020

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

563

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

321

Bezeichnung D

211

Bezeichnung G

160

Bezeichnung F

116

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.220

Betriebsaktivität in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 470

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beetsterzwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beetsterzwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beetsterzwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer Häuser in Beetsterzwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.