Direkt zum Inhalt
Logo von Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Utein 105

9244AA Beetsterzwaag • Fryslân

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Utein 105 Beetsterzwaag
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend! Dat is in één woord de juiste omschrijving van deze prachtige locatie! Aan de rand van Beetsterzwaag staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en vrijstaand houten schuurtje. De woning staat aan een ruim opgezette straat met zicht op een brede groenstrook. Vanaf je eigen perceel loop je zo het bos in en kun je elke dag genieten van de schitterende natuur! De tuin is zeer fraai aangelegd en biedt volop zon en de nodige privacy. Aan de voorzijde is een royale carport aanwezig en er is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's of het tijdelijk stallen van bijvoorbeeld een caravan op eigen terrein. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden en ook aan energiezuinigheid is de nodige aandacht besteed. In de afgelopen jaren is de ketel vervangen, is de woonkamer voorzien van een houtkachel en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor hebben de huidige eigenaren maar € 85,- aan energielasten per maand. De zon draait gedurende de dag mooi om het woongedeelte van de woning heen wat zorgt voor veel lichtinval en een zeer prettige woonsfeer! Indeling: hal, modern wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met uitstekende lichtinval, houtkachel en schuifpui naar terras, open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar zeer royale garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Doordat de garage in spouw gebouwd is en een zeer royale afmeting heeft is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt. 1e verdieping: overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De kunststof dakkapel geeft extra ruimte en licht bij de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is zeer fraai gemoderniseerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en wandcloset. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop en toegang tot een vierde slaapkamer. Algemeen: Bouwjaar 1994. Perceeloppervlakte van 439 m². Energielabel A. Grote carport met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Schitterende woonomgeving met veel groen. Zeer ruime garage welke ook geschikt te maken is voor kantoor of slaapkamer met doucheruimte. Woongedeelte heeft veel ramen waardoor de tuin echt bij de woning wordt getrokken. Uitstekende verbinding met de A7. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige woonsfeer en de schitterende locatie van deze woning kunt beleven!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
439 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9244

Google Karten

Betrachten Sie Beetsterzwaag auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Beetsterzwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beetsterzwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beetsterzwaag. In 2025 waren da 3.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2020 ist EUR 268.000.

Einwohner

3.745

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.000

Letztes Jahr: 2020

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

563

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

321

Bezeichnung D

211

Bezeichnung G

160

Bezeichnung F

116

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beetsterzwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.220

Betriebsaktivität in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 470

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beetsterzwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beetsterzwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beetsterzwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer Häuser in Beetsterzwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.