Direkt zum Inhalt
Logo von Zinger Vastgoed

Lieving 17 A

9411TA Beilen • Drenthe

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.006

Fotoalbum

Lieving 17 A Beilen
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige woningen vertellen hun eigen verhaal. Lieving 17a in Beilen is daar een prachtig voorbeeld van. Sinds de bouw begin jaren ’70 heeft deze woning op een mooi perceel van ca. 481m² slechts één eigenaar gekend; een bewijs van het woonplezier dat hier jarenlang wordt ervaren. Nu breekt een nieuw hoofdstuk aan. Word jij de volgende bewoner? Deze ruime (ca. 145m² woonoppervlakte) eengezinswoning is voorzien van vier slaapkamers op de eerste verdieping en biedt met de open tweede verdieping een mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren. Op het perceel zijn naast de aangebouwde stenen garage (ca. 24m²) een vrijstaande stenen schuur en houten tuinhuis aanwezig. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, provisieruimte en toegang tot woonkamer en halfopen keuken. De lange woonkamer is voorzien van prettig lichtinval en biedt via de schuifpui toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken kan de bijkeuken worden aangedaan. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De vier slaapkamers zijn allemaal voorzien van een vaste inbouwkast, waarbij de grote slaapkamer aan de achterzijde ook beschikt over een wastafel. Tweede verdieping: open ruimte met inbouwkast en CV-opstelling (Kombi Kopakt HRE 28/24A). De oprit biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage. Deze garage is ideaal voor het bergen van klus- en tuingereedschap of kan dienen als extra opslagruimte. De royale tuin is een ware oase, met een prachtige afwisseling van zon- en schaduwplekken. Dankzij de beschutting van de bosschages aan de achterzijde geniet je hier optimaal van de privacy en rust. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1970; - Woonoppervlakte ca. 145,6m², overige inpandige ruimte ca. 25,1m²; - Externe bergruimte ca. 32m², perceeloppervlakte ca. 481m²; - Verwarming via Kombi Kompakt HRE 28/24 (2021); - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - In 2015 voorzien van muurisolatie (parels); - Voorzien van vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vijfde op tweede verdieping; - In de koopovereenkomst zullen de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Aanvaarding: per direct mogelijk. Zie jij de mogelijkheden al? Dit is de kans om jouw ideeën tot leven te brengen in een woning die je helemaal naar eigen wens kunt transformeren. Buurtschap Lieving bevindt zich ten zuidoosten van Beilen en is een kleinschalige woonkern met een lange geschiedenis. De eerste erven zijn destijds ontstaan vanuit het nabijgelegen Makkum. Het achtervoegsel ‘-ing’ verwijst naar ‘klein’, en vermoed wordt dat de naam teruggaat op een familienaam; de vroegste bewoners zouden de naam ‘Levinge’ hebben gedragen. Deze woning combineert rust en bereikbaarheid op een prettige manier. Wie graag buiten is, zit hier goed: in de nabije omgeving vind je prachtige natuur waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of met de mountainbike op pad kunt. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, met winkels, supermarkten en sportmogelijkheden op korte afstand. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
481 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
242 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9411

Google Karten

Karte von Beilen

Erkunden Sie Beilen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beilen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beilen. In 2025 waren da 11.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

11.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

287

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beilen
Jahr Einwohner
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beilen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Ausbildungsstufe

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.953

Bezeichnung C

1.094

Bezeichnung B

1.033

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

172

Bezeichnung A+++

138

Bezeichnung A+

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beilen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beilen
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beilen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beilen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer Häuser in Beilen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.