Direct naar de inhoud
Logo van Zinger Vastgoed

Lieving 17 A

9411TA Beilen • Drenthe

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.006

Fotogalerij

Lieving 17 A Beilen
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen vertellen hun eigen verhaal. Lieving 17a in Beilen is daar een prachtig voorbeeld van. Sinds de bouw begin jaren ’70 heeft deze woning op een mooi perceel van ca. 481m² slechts één eigenaar gekend; een bewijs van het woonplezier dat hier jarenlang wordt ervaren. Nu breekt een nieuw hoofdstuk aan. Word jij de volgende bewoner? Deze ruime (ca. 145m² woonoppervlakte) eengezinswoning is voorzien van vier slaapkamers op de eerste verdieping en biedt met de open tweede verdieping een mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren. Op het perceel zijn naast de aangebouwde stenen garage (ca. 24m²) een vrijstaande stenen schuur en houten tuinhuis aanwezig. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, provisieruimte en toegang tot woonkamer en halfopen keuken. De lange woonkamer is voorzien van prettig lichtinval en biedt via de schuifpui toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken kan de bijkeuken worden aangedaan. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De vier slaapkamers zijn allemaal voorzien van een vaste inbouwkast, waarbij de grote slaapkamer aan de achterzijde ook beschikt over een wastafel. Tweede verdieping: open ruimte met inbouwkast en CV-opstelling (Kombi Kopakt HRE 28/24A). De oprit biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage. Deze garage is ideaal voor het bergen van klus- en tuingereedschap of kan dienen als extra opslagruimte. De royale tuin is een ware oase, met een prachtige afwisseling van zon- en schaduwplekken. Dankzij de beschutting van de bosschages aan de achterzijde geniet je hier optimaal van de privacy en rust. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1970; - Woonoppervlakte ca. 145,6m², overige inpandige ruimte ca. 25,1m²; - Externe bergruimte ca. 32m², perceeloppervlakte ca. 481m²; - Verwarming via Kombi Kompakt HRE 28/24 (2021); - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - In 2015 voorzien van muurisolatie (parels); - Voorzien van vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vijfde op tweede verdieping; - In de koopovereenkomst zullen de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Aanvaarding: per direct mogelijk. Zie jij de mogelijkheden al? Dit is de kans om jouw ideeën tot leven te brengen in een woning die je helemaal naar eigen wens kunt transformeren. Buurtschap Lieving bevindt zich ten zuidoosten van Beilen en is een kleinschalige woonkern met een lange geschiedenis. De eerste erven zijn destijds ontstaan vanuit het nabijgelegen Makkum. Het achtervoegsel ‘-ing’ verwijst naar ‘klein’, en vermoed wordt dat de naam teruggaat op een familienaam; de vroegste bewoners zouden de naam ‘Levinge’ hebben gedragen. Deze woning combineert rust en bereikbaarheid op een prettige manier. Wie graag buiten is, zit hier goed: in de nabije omgeving vind je prachtige natuur waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of met de mountainbike op pad kunt. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, met winkels, supermarkten en sportmogelijkheden op korte afstand. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
242 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9411

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.