Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaars

Lievingerveld 122

9411DA Beilen • Drenthe

Verfügbar

€ 660.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050

Kaufpreis /m²: € 4.459

Fotoalbum

Lievingerveld 122 Beilen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In plan Lievingerveld, aan de rand van Beilen, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 780 m². De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging met overkapping. Het betreft een duurzame, gasloze woning met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en 16 zonnepanelen. INDELING Je komt binnen in de entree/hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de berging bereikbaar. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor een mooi zicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige en directe verbinding met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte kamer die uitstekend geschikt is als speelkamer, werkkamer of thuiswerkplek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een Quooker, oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een stenen aanrechtblad. De ruimte is licht en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer royale berging. Deze is toegankelijk vanuit de hal, de achtertuin én via de buitenzijde aan de voorzijde van de woning. De berging wordt gebruikt als opslagruimte en is voorzien van een gootsteen, keukenkastjes en de opstelling van de warmtepomp, wasmachine en droger. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: vliering, ideaal voor extra bergruimte. BUITEN De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een terras en groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, waar je comfortabel overdekt buiten kunt zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning stap je direct het terras op en geniet je volop van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit, waardoor parkeren op eigen terrein geen probleem is. BEILEN Beilen is centraal gelegen in het hart van Drenthe en beschikt over een rijk verenigingsleven en een bovengemiddeld voorzieningenniveau. In het dorp vind je diverse supermarkten, drogisterijen, slagers, bakkers en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A28 en N381, het NS-station en goede busverbindingen naar omliggende dorpen en steden. GOED OM TE WETEN * Als eigenaar van een woning in Lievingerveld ben je verplicht lid van de beheervereniging (jaarlijkse bijdrage ca. € 160,-) Schilderwerk uitgevoerd in 2023 * Duurzame, gasloze woning voorzien van energielabel XXX * Voorzien van 16 zonnepanelen * Verplichte wadi voor regenwateropvang aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,04%

Jährlich

%

€ 33.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
780 m²
Inhalt
592 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9411

Google Karten

Karte von Beilen

Erkunden Sie Beilen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beilen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beilen. In 2025 waren da 11.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 343.000.

Einwohner

11.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 343.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

287

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beilen
Jahr Einwohner
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beilen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Ausbildungsstufe

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.953

Bezeichnung C

1.094

Bezeichnung B

1.033

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

172

Bezeichnung A+++

138

Bezeichnung A+

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beilen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beilen
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beilen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beilen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer Häuser in Beilen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.