Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Lievingerveld 122

9411DA Beilen • Drenthe

Beschikbaar

€ 660.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 675.050

Koopprijs /m²: € 4.459

Fotogalerij

Lievingerveld 122 Beilen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In plan Lievingerveld, aan de rand van Beilen, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 780 m². De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging met overkapping. Het betreft een duurzame, gasloze woning met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en 16 zonnepanelen. INDELING Je komt binnen in de entree/hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de berging bereikbaar. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor een mooi zicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige en directe verbinding met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte kamer die uitstekend geschikt is als speelkamer, werkkamer of thuiswerkplek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een Quooker, oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een stenen aanrechtblad. De ruimte is licht en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer royale berging. Deze is toegankelijk vanuit de hal, de achtertuin én via de buitenzijde aan de voorzijde van de woning. De berging wordt gebruikt als opslagruimte en is voorzien van een gootsteen, keukenkastjes en de opstelling van de warmtepomp, wasmachine en droger. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: vliering, ideaal voor extra bergruimte. BUITEN De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een terras en groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, waar je comfortabel overdekt buiten kunt zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning stap je direct het terras op en geniet je volop van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit, waardoor parkeren op eigen terrein geen probleem is. BEILEN Beilen is centraal gelegen in het hart van Drenthe en beschikt over een rijk verenigingsleven en een bovengemiddeld voorzieningenniveau. In het dorp vind je diverse supermarkten, drogisterijen, slagers, bakkers en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A28 en N381, het NS-station en goede busverbindingen naar omliggende dorpen en steden. GOED OM TE WETEN * Als eigenaar van een woning in Lievingerveld ben je verplicht lid van de beheervereniging (jaarlijkse bijdrage ca. € 160,-) Schilderwerk uitgevoerd in 2023 * Duurzame, gasloze woning voorzien van energielabel XXX * Voorzien van 16 zonnepanelen * Verplichte wadi voor regenwateropvang aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9411

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.