Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Broex

Oostervelden 65

6681WR Bemmel • Gelderland

Unterbreitung

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 3.541

Fotoalbum

Oostervelden 65 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning met een garage, in een kindvriendelijke wijk? In Oostervelden staat deze twee-onder-een kapwoning met een lichte woonkamer, ruime keuken en vier slaapkamers. Een groot voordeel is de garage met oprit, perfect voor de auto en de (kinder)fietsen. De tuin aan drie zijden biedt zowel zon als schaduw, er zijn twee terrassen en voor kinderen is er genoeg plek om lekker buiten te spelen. Deze woning staat in een kindvriendelijke buurt in Bemmel, op korte afstand van het centrum. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Met de auto en openbaar vervoer ben je zo in Nijmegen en Arnhem. De Bemmelse Waard en het omliggende buitengebied bieden een goede mogelijkheid om te wandelen, hardlopen en fietsen. Indeling: Begane grond: Om deze woning van binnen te bekijken, loop je via de oprit en de tuin naar de overdekte entree. Deze bevindt zich aan de zijkant van het huis, achter een hoge haag. Eenmaal binnen sta je in een ruime hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en aan de andere zijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding met de achtertuin. Er is gekozen voor een mooie, donkere kleur op de wanden en de lichte tegelvloer/travertin geeft de woonkamer een chique uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verrassend ruime keuken, met dezelfde vloer en een lichtkoepel in het platte dak. De hoge tafel vormt een geheel met de lichtgrijze hoekopstelling, die volop bergruimte biedt. Het spoelgedeelte is aan de raamkant en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer nette indruk. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, ingericht als tweepersoonskamer en kleedruimte, en in de ruime tweepersoonskamer aan de achterzijde hangt een wastafel. De badkamer, merendeels in lichte kleuren, is ingedeeld met een bad, aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook deze ruimte heeft een groot raam, voor lichtinval en een goede ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping heeft een raam in de zijgevel, wat de overloop heel ruimtelijk en licht maakt. Achter de harmonicadeur is een berging, met de opstelling van de HR-ketel. Aan de andere kant van de overloop is de opstelling van wasmachine en droger. De slaapkamer op deze verdieping is een ruime kamer met een dakraam en een berging in de schuinte van het dak. Welke invulling geef je aan deze fraaie kamer? Tuin en garage: Een van de pluspunten van deze hoekwoning is de zeer ruime tuin aan drie zijden. Vanaf het terras in de achtertuin kijk je naar het groen in de borders en je loopt zo vanaf hier naar de garage. Ook is er een directe toegang tot de oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. De zijtuin is gesitueerd op het westen en de voortuin op het zuiden. Een hoge, groenblijvende haag zorgt voor privacy bij het zonneterras en ook hier is veel groen te zien. Komt er een gezin in dit fijne huis wonen? Voor een trampoline is meer dan genoeg plek! Bijzonderheden: - Lichte, L-vormige woonkamer met schuifpui en een verrassend ruime keuken; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Zeer ruime tuin aan drie zijden; - Garage vrijstaand in spouw opgetrokken, sectionale garagedeur, oprit voor 2 auto's, altijd parkeren op eigen terrein; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
319 m²
Inhalt
507 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.