Direkt zum Inhalt
Logo von KLARENBEEK VASTGOED

Ringdijk 86

6681TZ Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 3.340

Fotoalbum

Ringdijk 86 Bemmel
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een eerste indruk krijg je via de foto’s – maar voor het échte gevoel moet je hier gewoon even komen kijken. Want dit stijlvolle en complete herenhuis met markante uitstraling heeft méér dan alleen een mooi plaatje te bieden. De ligging is perfect: in een autoluwe, kindvriendelijke buurt met een speelplaats om de hoek. En het uitzicht? Werkelijk uniek. Vooral vanaf de verdiepingen kijk je weids uit over de Waaldijk, groene weilanden en het uitgestrekte uiterwaardengebied – een uitzicht dat nooit verveelt. Binnen is het minstens zo aantrekkelijk. De woning is licht, eigentijds afgewerkt en direct te betrekken. Klussen? Niet echt nodig. Door de speelse indeling voelt het huis verrassend ruim en heeft het een karakteristieke uitstraling. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een luxe, compleet uitgeruste keuken is dit de ideale gezinswoning – ruim in alle opzichten. Een groot pluspunt is de uitbouw aan de achterzijde (gerealiseerd bij de stichting in 2006), die een royale woon-leefkeuken oplevert. Perfect voor lange avonden tafelen of gewoon gezellig samen zijn. En zodra het weer het toelaat, stap je zó de verzorgd aangelegde tuin in – een plek met meerdere gezellige hoekjes om heerlijk buiten te genieten. Duurzaamheid? Ook dat is geregeld. De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen en heeft niet voor niets energielabel A. Dat merk je in comfort én op de energierekening. En tot slot: parkeren is hier geen zorg. Aan de achterzijde vind je een eigen carport, een vrijstaande stenen berging én volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Fietsen, tuinspullen, of meerdere auto’s – alles heeft hier zijn plek. Kortom: een instapklare, duurzame en royale gezinswoning met karakter en comfort op een fantastische locatie. Kom kijken, voel de ruimte en laat je verrassen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met natuurstenen vloer; -Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Fantastische woon-/eetkeuken met natuurstenen vloer, openslaande tuindeuren, dubbele vaste kast waarvan een met wasmachine-aansluiting en voorzien van een eigentijdse hoogglans inrichting met composiet werkblad, inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, aparte (onderbouw) vriezer, vaatwasmachine en 10 liter close in boiler. -Eerste verdieping: -Royale lichte woonkamer met laminaatvloer, openslaande deuren naar groot balkon en schitterend vrij uitzicht op de omgeving. -Tweede verdieping: -Overloop met laminaatvloer en vaste bergkast; -Nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator; -Twee mooie slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. -Derde verdieping: -Overloop met laminaatvloer en vaste kast met opstelplaats cv-ketel; -Tweede badkamer met dakraam, douchecabine en wastafel; -Twee (extra) slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 2006; -Perceeloppervlakte: 146 m²; -Inhoud: circa 638 m³; -Woonoppervlakte: circa 179 m²; -Externe buitenruimte: circa 6 m². *Bijzonderheden: -Buitenschilderwerk in 2022 door schildersbedrijf uitgevoerd; -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR++); -Energielabel A. Einddatum: 31 oktober 2026; -Vloerverwarming op de begane grond (keuken); -Acht zonnepanelen, in september 2022 geïnstalleerd, 390 Wattpiek per paneel. In 2024 totaal 2.568,9 kWh opgewekt. Nog 12 jaar productgarantie (t/m 2037); -In 2019 badkamer op de tweede verdieping (gedeeltelijk) gemoderniseerd; -Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde. Circa 1½-2 jaar oud. -Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
638 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.