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Edeseweg 88 1

6721KA Bennekom • Gelderland

Verkauft

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 4.179

Fotoalbum

Edeseweg 88 1 Bennekom
Bild 2
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Beschreibung

Edeseweg 88-1, Bennekom -English below- Royaal HOEKAPPARTEMENT voorzien van drie kamers (voormalig 4) en twee balkons. Eigen berging op de begane grond van het kleinschalige appartementengebouw. Gelegen in een parkachtige omgeving, geniet u van de nabijheid van alle centrumvoorzieningen van Bennekom en laten wij vooral niet vergeten te vermelden dat de bossen op slechts 5 minuten afstand zijn gelegen. Een ideale plek om te wonen! INDELING: De auto kan geparkeerd worden op het eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren. Via de centraal afgesloten entree met intercom is het appartement op de tweede woonlaag te bereiken. Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de badkamer en kamers. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht en voor de schouw staat een sfeervolle gaskachel. De voormalig 4e kamer is bij de woonkamer getrokken, ook is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (westen). Hier kunt u genieten van het uitzicht over de gezamenlijke parkachtige tuin. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met stenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van 4 pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Op de begane grond van het kleinschalige appartementengebouw bevindt zich de eigen berging. Bereikbaarheid. Het dorp Bennekom ligt tussen Wageningen en Ede. Het is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De oprit naar de A12 en het intercitystation Ede-Wageningen liggen dichtbij. Met de fiets ben je via het nieuw aangelegde snelfietspad ‘Pico Bello’ in 10 minuten bij het station. BIJZONDERHEDEN: - Warm water via geiser. - Appartement aangesloten op glasvezel. - Voorzien van dubbel glas. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten: € 237,- per maand. - Gelegen in prachtige parkachtige omgeving. - Omdat het appartementengebouw de gemeentelijke monumentale status heeft, is het energielabel niet nodig. - Parkeergelegenheid op eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren. - Centrum van Bennekom bereikbaar in 5 minuten fietsen. - Intercity treinstation Ede-Wageningen bereikbaar in 10 minuten fietsen. English translation: Edeseweg 88-1, Bennekom Spacious corner apartment featuring three rooms (formerly four) and two balconies. Private storage room on the ground floor of the small-scale apartment building. Located in a park-like setting, you benefit from the proximity of all amenities in the centre of Bennekom, and let us not forget that the forest is only five minutes away. An ideal place to live. Layout: Parking is available on the private grounds of the Owners’ Association. Through the centrally secured entrance with intercom, the apartment on the second floor is reached. Entrance hall with meter cupboard, toilet and access to the bathroom and rooms. The living room is wonderfully bright due to the large windows, and the decorative gas fire adds atmosphere. The former fourth room has been incorporated into the living room; there is also access to the west-facing balcony, where you can enjoy the view over the communal park garden. At the rear are two bedrooms. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. The kitchen is finished in a light colour scheme with a stone worktop, ample cupboard space and a 4-burner gas hob, fridge and extractor. From the kitchen there is access to the second balcony. On the ground floor of the building you will find the private storage room. Accessibility. The village of Bennekom lies between Wageningen and Ede. It is easily accessible by car and public transport. The A12 motorway and the intercity station Ede-Wageningen are nearby. By bicycle, the newly developed fast cycling route “Pico Bello” takes you to the station in 10 minutes. Particulars: -Warm water via a geyser. -The apartment has a fibre-optic internet connection. -Fitted with double glazing. -Active and financially sound Owners’ Association. -Service costs: €237 per month. -Located in a beautiful park-like environment. -As the apartment building holds a municipal heritage status, no energy label is required. -Parking available on the private grounds of the Owners’ Association. -Bennekom’s village centre is a 5-minute bike ride away. -Ede-Wageningen intercity station reachable within 10 minutes by bike. Lees de volledige omschrijving

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€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

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