Direkt zum Inhalt
Logo von Jillis Baggerman makelaardij

Hullenberglaan 9

6721AL Bennekom • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bennekom

Fotoalbum

Hullenberglaan 9 Bennekom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan één van mooiste en meest geliefde straten van Bennekom gelegen, riante VRIJSTAANDE VILLA met een ruime aangebouwde garage, berging en een grote prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad van ca. 4 x 9 meter, jacuzzi, buitendouche en een stijlvol poolhouse met een sauna en een toiletruimte, Indeling: ruime hal, toilet met een fonteintje, dubbele taatsdeuren naar de L- vormige woonkamer met een erker en openslaande tuindeuren, ruime keuken voorzien van een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, wijnklimaatkast en een Quooker, kantoor met openslaande tuindeuren, gang met een vaste kastenwand, ruime garage met een vaste trap naar een grote bergzolder, badkamer met een doucheruimte, toilet en een wastafel, gastenverblijf/slaapkamer met airconditioning en een keukenblok voorzien van een koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. In het souterrain bevindt zich een fitnessruimte en een berging/technische ruimte. 1e verdieping: overloop/vide met een Frans balkon, badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een meubel voorzien van een dubbele wastafel, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met een eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met een dakkapel. Verwarming en warm water d.m.v. 2 warmtepompen. Het zwembad wordt ook verwarmd d.m.v. een warmtepomp. De 43 zonnepanelen betekenen een flinke besparing op de energiekosten. Bouwjaar ca 2006. Inhoud ca. 1.610 m³. Woonopp. ca. 371 m². Grondopp. 1.730 m². Energielabel A++.

Hypothek berekenen

€ 2.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 43.850

2 % Übertragungssteuer (€ 42.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.143.850

3,04%

Jährlich

%

€ 105.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
371 m²
Fläche des Grundstücks
1730 m²
Inhalt
1610 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 3 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.