Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Benedeneind NZ 430

3405CD Benschop • Utrecht

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 4.448

Fotoalbum

Benedeneind NZ 430 Benschop
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen in een volledig gerenoveerde woonboerderij met prachtig vrij uitzicht over de Benschopse Wetering, niet ver van Utrecht, Montfoort en IJsselstein, is dit een woning die je echt moet ervaren! Deze rijksmonumentale woonboerderij draagt de naam “Swaluw Hoeve” en is met oog voor detail gemoderniseerd, verduurzaamd en geïsoleerd, met behoud van sfeerbepalende elementen zoals de stalramen en authentieke balken. Met ca. 281 m² woonoppervlakte, energielabel B en een perceel van ca. 1.075 m² geniet je hier van ruimte, vrijheid en privacy met alle luxe van nu. De begane grond is royaal en praktisch ingedeeld met een imposante hal, luxe woonkeuken, een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een bijkeuken en een opkamer als ideale thuiswerkplek. Daarnaast is er volop bergruimte. Ook constructief is er grondig geïnvesteerd: de fundering is tijdens de verbouwing professioneel aangepakt en tevens de elektra en isolatie. Op de verdieping met ruime vide bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met prettig lichtinval door alle raampartijen en dakramen. Buiten wordt het plaatje compleet: een uitzonderlijk royale tuin met meerdere terrassen en knusse zitjes, waar rust en groen de hoofdrol spelen. De woning ligt in het buitengebied van Benschop (gemeente Lopik): landelijk en rustig, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, scholen en sportverenigingen in de buurt. Grotere steden als IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht zijn snel bereikbaar, net als de A2 en A12. Ook is er een directe busverbinding richting Utrecht en Rotterdam. Indeling woning: In de ruime hal, voorzien van prachtige klinkertjes met vloerverwarming, bevindt zich de meterkast en een toilet met fonteintje en aan het eind van hal een bergruimte en voorraadkast. Vanuit de hal bereik je via de openslaande deuren de woonkamer, de woonkeuken en de imposante trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer: Royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten en een prachtig uitzicht op de diepe tuin met meerdere terrassen. De combinatie van comfortabele vloerverwarming en warme eikenhouten vloerdelen geeft de ruimte direct een luxe, behaaglijke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen én de karaktervolle stalramen, helemaal in stijl met de woning, valt het daglicht hier prachtig naar binnen en ontstaat er een bijzonder prettige, sfeervolle ambiance. De indeling is royaal en flexibel: er is moeiteloos plek voor meerdere zithoeken, zodat je zowel gezellig kunt samenzijn als in alle rust kunt ontspannen na een lange dag. Keuken: Een stijlvolle leefkeuken met allure, ingericht om samen te komen en te genieten. Het royale spoeleiland natuurstenen werkblad is voorzien van een spoelbak, vaatwasser en Quooker en biedt volop werkruimte en comfort, met daarnaast een vrijstaande koelkast en veel praktische kastruimte. Het grote Boretti-fornuis met zes gaspitten, grillplaat en twee ovens vormt het hart van de keuken. De houthaard voegt extra warmte en sfeer toe, terwijl de raampartijen met roedes en de karakteristieke stalramen zorgen voor een fantastische lichtinval en een unieke uitstraling. Genoeg ruimte om uitgebreid met vrienden en familie te genieten van gezellige dineetjes. Opkamer: Aan de voorzijde van de woning ligt een charmante opkamer, momenteel ingericht als kantoor/hobbyruimte. Een rustige, prettige plek met een fijne sfeer, ideaal om geconcentreerd te werken, creatief bezig te zijn of juist een eigen ruimte te creëren die aansluit bij jouw woonwensen. Bijkeuken: De bijkeuken biedt volop plek voor de wasmachine- en drogeropstelling, aangevuld met een radiator voor extra comfort. Vanuit hier bereik je bovendien de kelder, ideaal voor extra opslag. Kelder: De ruime kelder van ca. 10,5 m² biedt veel bergruimte voor voorraad en opslag. Dankzij de aanwezige ramen is er daglichttoetreding, wat de ruimte extra prettig en goed bruikbaar maakt. Tuin: De tuin is zonder twijfel één van de absolute highlights van deze woning: een zee aan groen, met een achtertuin van ca. 908 m² op een totaal perceel van ca. 1.075 m². Hier ervaar je een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy, een buitenplek die elk seizoen uitnodigt om te genieten. Er zijn meerdere terrassen en knusse zitjes gecreëerd, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is: in de zon, juist in de luwte of beschut met een boek en een glas wijn. De terrassen zijn afgewerkt met charmante, kleine klinkertjes die ook in de woning terugkomen, waardoor binnen en buiten prachtig op elkaar aansluiten en het buitenleven als vanzelf naar binnen wordt gehaald. Berging: De berging/schuur is royaal van formaat en biedt met ca. 16,8 m² volop praktische ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap en seizoensspullen, maar ook perfect als hobbyruimte of extra opslag, net wat past bij jouw woonwensen. 1e verdieping Overloop: De overloop is een echte blikvanger, met de authentieke balken in het zicht en een indrukwekkende vide waardoor je mooi contact houdt met de begane grond. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met wit gelakte vloerdelen en dankzij de vele raampartijen en Velux dakramen geniet je ook hier van een prettige, lichte sfeer. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer(master) aan de achterzijde van de woning is royaal van opzet (ca 43 m2) en biedt een prachtig uitzicht op de sfeervolle tuin. Dankzij het dakraam en de openslaande ramen is de lichtinval hier bijzonder aangenaam. Met de ramen open haal je bovendien de rust en het groen van buiten moeiteloos naar binnen. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer aan de voorzijde ademt, net als de rest van de woning, karakter dankzij de fraaie raampartij en de zichtbare balklagen, helemaal passend bij de sfeer van het huis. Vanuit hier kijk je uit over de Wetering, omringd door veel groen, een uitzicht dat elke dag weer rust geeft. Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als logeerkamer. Vanuit deze kamer is de bergzolder bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld koffers en seizoensspullen. Badkamer: De badkamer is royaal en licht, en voelt als een privé wellness-ruimte. Je beschikt hier over een luxe ligbad, een dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel en een extra ruime inloopdouches, alles ingericht op comfort en ontspannen genieten. Voor extra comfort is er bij de inloopdouche een radiator geplaatst, ideaal voor een aangename warmte. De hygiënische epoxyhars vloer, gecombineerd met elektrische vloerverwarming, maakt het geheel helemaal af en zorgt het hele jaar door voor een prettige temperatuur en luxe uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Oplevering in overleg Alle kenmerken: • Landelijk wonen in een totaal gerenoveerde woonboerderij • Vrij uitzicht over de Benschopse Wetering • Rijksmonument onder vergunning verbouwd • Volledig geïsoleerd • Voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie • Binnen- en buitenkozijnen geverfd in 2025 • Energielabel B • 2025 Glas raampartijen vervangen door Fineo Glas • Verwarming: cv- ketel, vloerverwarming begane grond, elektrische vloerverwarming badkamer • Elektra, riolering en leidingwerk volledig vernieuwd • Rieten kap vernieuwd in 2007 (levensduur ca. 50 jaar) • Fundering professioneel aangepakt • Vrijstaande berging/schuur • Drie slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet op de verdieping • Bijkeuken naast de keuken • Opkamer, de ideale werkplek aan huis. • De woning is tevens voorzien van een ruime kelder

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
281 m²
Fläche des Grundstücks
1075 m²
Inhalt
1113 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3405

Google Karten

Betrachten Sie Benschop auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benschop

Wohn- und Viertelzahlen in Benschop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benschop. In 2025 waren da 3.630 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.979.

Einwohner

3.630

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.979

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benschop
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benschop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

381

Bezeichnung A

360

Bezeichnung B

260

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

139

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benschop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Strom: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Strom: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Strom: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benschop
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benschop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benschop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in Benschop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.