Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Benedeneind NZ 430

3405CD Benschop • Utrecht

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 4.448

Photo Gallery

Benedeneind NZ 430 Benschop
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen in een volledig gerenoveerde woonboerderij met prachtig vrij uitzicht over de Benschopse Wetering, niet ver van Utrecht, Montfoort en IJsselstein, is dit een woning die je echt moet ervaren! Deze rijksmonumentale woonboerderij draagt de naam “Swaluw Hoeve” en is met oog voor detail gemoderniseerd, verduurzaamd en geïsoleerd, met behoud van sfeerbepalende elementen zoals de stalramen en authentieke balken. Met ca. 281 m² woonoppervlakte, energielabel B en een perceel van ca. 1.075 m² geniet je hier van ruimte, vrijheid en privacy met alle luxe van nu. De begane grond is royaal en praktisch ingedeeld met een imposante hal, luxe woonkeuken, een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een bijkeuken en een opkamer als ideale thuiswerkplek. Daarnaast is er volop bergruimte. Ook constructief is er grondig geïnvesteerd: de fundering is tijdens de verbouwing professioneel aangepakt en tevens de elektra en isolatie. Op de verdieping met ruime vide bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met prettig lichtinval door alle raampartijen en dakramen. Buiten wordt het plaatje compleet: een uitzonderlijk royale tuin met meerdere terrassen en knusse zitjes, waar rust en groen de hoofdrol spelen. De woning ligt in het buitengebied van Benschop (gemeente Lopik): landelijk en rustig, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, scholen en sportverenigingen in de buurt. Grotere steden als IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht zijn snel bereikbaar, net als de A2 en A12. Ook is er een directe busverbinding richting Utrecht en Rotterdam. Indeling woning: In de ruime hal, voorzien van prachtige klinkertjes met vloerverwarming, bevindt zich de meterkast en een toilet met fonteintje en aan het eind van hal een bergruimte en voorraadkast. Vanuit de hal bereik je via de openslaande deuren de woonkamer, de woonkeuken en de imposante trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer: Royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten en een prachtig uitzicht op de diepe tuin met meerdere terrassen. De combinatie van comfortabele vloerverwarming en warme eikenhouten vloerdelen geeft de ruimte direct een luxe, behaaglijke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen én de karaktervolle stalramen, helemaal in stijl met de woning, valt het daglicht hier prachtig naar binnen en ontstaat er een bijzonder prettige, sfeervolle ambiance. De indeling is royaal en flexibel: er is moeiteloos plek voor meerdere zithoeken, zodat je zowel gezellig kunt samenzijn als in alle rust kunt ontspannen na een lange dag. Keuken: Een stijlvolle leefkeuken met allure, ingericht om samen te komen en te genieten. Het royale spoeleiland natuurstenen werkblad is voorzien van een spoelbak, vaatwasser en Quooker en biedt volop werkruimte en comfort, met daarnaast een vrijstaande koelkast en veel praktische kastruimte. Het grote Boretti-fornuis met zes gaspitten, grillplaat en twee ovens vormt het hart van de keuken. De houthaard voegt extra warmte en sfeer toe, terwijl de raampartijen met roedes en de karakteristieke stalramen zorgen voor een fantastische lichtinval en een unieke uitstraling. Genoeg ruimte om uitgebreid met vrienden en familie te genieten van gezellige dineetjes. Opkamer: Aan de voorzijde van de woning ligt een charmante opkamer, momenteel ingericht als kantoor/hobbyruimte. Een rustige, prettige plek met een fijne sfeer, ideaal om geconcentreerd te werken, creatief bezig te zijn of juist een eigen ruimte te creëren die aansluit bij jouw woonwensen. Bijkeuken: De bijkeuken biedt volop plek voor de wasmachine- en drogeropstelling, aangevuld met een radiator voor extra comfort. Vanuit hier bereik je bovendien de kelder, ideaal voor extra opslag. Kelder: De ruime kelder van ca. 10,5 m² biedt veel bergruimte voor voorraad en opslag. Dankzij de aanwezige ramen is er daglichttoetreding, wat de ruimte extra prettig en goed bruikbaar maakt. Tuin: De tuin is zonder twijfel één van de absolute highlights van deze woning: een zee aan groen, met een achtertuin van ca. 908 m² op een totaal perceel van ca. 1.075 m². Hier ervaar je een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy, een buitenplek die elk seizoen uitnodigt om te genieten. Er zijn meerdere terrassen en knusse zitjes gecreëerd, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is: in de zon, juist in de luwte of beschut met een boek en een glas wijn. De terrassen zijn afgewerkt met charmante, kleine klinkertjes die ook in de woning terugkomen, waardoor binnen en buiten prachtig op elkaar aansluiten en het buitenleven als vanzelf naar binnen wordt gehaald. Berging: De berging/schuur is royaal van formaat en biedt met ca. 16,8 m² volop praktische ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap en seizoensspullen, maar ook perfect als hobbyruimte of extra opslag, net wat past bij jouw woonwensen. 1e verdieping Overloop: De overloop is een echte blikvanger, met de authentieke balken in het zicht en een indrukwekkende vide waardoor je mooi contact houdt met de begane grond. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met wit gelakte vloerdelen en dankzij de vele raampartijen en Velux dakramen geniet je ook hier van een prettige, lichte sfeer. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer(master) aan de achterzijde van de woning is royaal van opzet (ca 43 m2) en biedt een prachtig uitzicht op de sfeervolle tuin. Dankzij het dakraam en de openslaande ramen is de lichtinval hier bijzonder aangenaam. Met de ramen open haal je bovendien de rust en het groen van buiten moeiteloos naar binnen. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer aan de voorzijde ademt, net als de rest van de woning, karakter dankzij de fraaie raampartij en de zichtbare balklagen, helemaal passend bij de sfeer van het huis. Vanuit hier kijk je uit over de Wetering, omringd door veel groen, een uitzicht dat elke dag weer rust geeft. Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als logeerkamer. Vanuit deze kamer is de bergzolder bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld koffers en seizoensspullen. Badkamer: De badkamer is royaal en licht, en voelt als een privé wellness-ruimte. Je beschikt hier over een luxe ligbad, een dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel en een extra ruime inloopdouches, alles ingericht op comfort en ontspannen genieten. Voor extra comfort is er bij de inloopdouche een radiator geplaatst, ideaal voor een aangename warmte. De hygiënische epoxyhars vloer, gecombineerd met elektrische vloerverwarming, maakt het geheel helemaal af en zorgt het hele jaar door voor een prettige temperatuur en luxe uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Oplevering in overleg Alle kenmerken: • Landelijk wonen in een totaal gerenoveerde woonboerderij • Vrij uitzicht over de Benschopse Wetering • Rijksmonument onder vergunning verbouwd • Volledig geïsoleerd • Voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie • Binnen- en buitenkozijnen geverfd in 2025 • Energielabel B • 2025 Glas raampartijen vervangen door Fineo Glas • Verwarming: cv- ketel, vloerverwarming begane grond, elektrische vloerverwarming badkamer • Elektra, riolering en leidingwerk volledig vernieuwd • Rieten kap vernieuwd in 2007 (levensduur ca. 50 jaar) • Fundering professioneel aangepakt • Vrijstaande berging/schuur • Drie slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet op de verdieping • Bijkeuken naast de keuken • Opkamer, de ideale werkplek aan huis. • De woning is tevens voorzien van een ruime kelder

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
281 m²
Land area
1075 m²
Content
1113 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3405

Google Maps

View Benschop on the map

Spatial overview of the work area in Benschop

Residential and neighborhood statistics in Benschop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benschop. In 2025 were there 3.630 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.979.

Residents

3.630

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.979

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Benschop
Year Residents
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Annual WOZ value

WOZ value per year in Benschop
Year Average WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Composition of residents

Age build-up

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Education level

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

381

Label A

360

Label B

260

Label G

218

Label D

139

Label F

61

Label E

35

Label A+

31

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Benschop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Electricity: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.110

Business activity in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Benschop
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benschop.

Frequently asked questions about living in Benschop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in Benschop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.