Direkt zum Inhalt
Logo von Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Broekselaantje 2

2861GG Bergambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 49.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.830

2 % Übertragungssteuer (€ 980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 51.830

Fotoalbum

Broekselaantje 2 Bergambacht
Bild 14
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUST, GROEN EN VOLLEDIGE PRIVACY BUITEN DE DRUKTE Ben je op zoek naar een plek waar je echt even kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte? Dan is dit heerlijke stukje recreatiegrond aan het Broekselaantje in Bergambacht precies wat je zoekt. Hier ervaar je rust, ruimte en vrijheid zoals je die nog maar weinig tegenkomt. Zodra je het perceel op loopt, hoor je vooral vogels, zie je het groen om je heen en voel je direct dat dit een plek is om op te laden. Met een perceel van circa 492 m² heb je hier alle ruimte om jouw eigen buitenplek vorm te geven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of gewoon even helemaal niets doen; dit is zo’n plek waar alles mag en niets moet. De ligging in het buitengebied, op korte afstand van zowel Schoonhoven als Bergambacht, maakt het geheel extra aantrekkelijk. Wat deze plek bijzonder maakt, is dat het perceel voor maar liefst circa 75% omsloten is door water. Aan de achterzijde bevindt zich een brede sloot, waar een extra vlonder is aangebracht. Vanaf hier geniet je van een fantastisch, vrij uitzicht over de polder, een plek waar rust en natuur samenkomen. INGERICHTE TUIN MET GROEN EN KARAKTER Wat dit perceel extra bijzonder maakt, is dat het al met zorg is ingericht. De huidige eigenaar heeft een mooie basis gelegd met een combinatie van een voedselbos en een biologische groentetuin. Hierdoor is er een natuurlijke en speelse indeling ontstaan. Je vindt hier open stukken waar je heerlijk kunt zitten of werken in de tuin, afgewisseld met meer beschutte plekken tussen het groen. Dit zorgt niet alleen voor privacy, maar ook voor een fijne sfeer waarin je echt tot rust komt. Voor de liefhebber van tuinieren is dit een droomplek, maar ook als je gewoon wilt genieten van het buiten zijn, zit je hier goed. De bestaande inrichting biedt volop mogelijkheden om het perceel verder naar eigen wens aan te passen. Denk aan uitbreiden van de moestuin, het toevoegen van extra beplanting of juist het creëren van een fijne zitplek in de zon of schaduw. TUINHUIS EN PRAKTISCHE MOGELIJKHEDEN Op het perceel is een tuinhuis aanwezig, wat het gebruik direct een stuk comfortabeler maakt. Ideaal voor het opbergen van gereedschap of om even droog te zitten na een middag in de tuin. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra tuinhuis te plaatsen, wat extra flexibiliteit geeft in het gebruik. Ook is er een solide tuinkas aanwezig, waarin het hele jaar door groente en fruit gekweekt kan worden. In het vroege voorjaar is dit een heerlijke, beschutte plek waar het al snel aangenaam warm is, perfect om het tuinseizoen vroeg te starten. Achter op het perceel ligt water, wat deze plek nog aantrekkelijker maakt. Hier kun je rustig vissen of simpelweg genieten van het uitzicht en de natuur. De combinatie van groen, water en rust maakt dit echt een plek waar je graag je vrije tijd doorbrengt. FIJNE CENTRALE LIGGING De ligging tussen Bergambacht en Schoonhoven is ideaal. Beide dorpen zijn op fietsafstand bereikbaar en bieden alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Schoonhoven staat bekend om zijn gezellige binnenstad en ligging aan de Lek, terwijl Bergambacht juist een dorps en gemoedelijk karakter heeft. Voor wie graag de natuur opzoekt, zit je hier perfect. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten door het polderlandschap. Tegelijkertijd zit je met de auto ook zo richting grotere steden, waardoor dit perceel een mooie balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. KENMERKEN - Vraagprijs: € 49.000,- k.k.; - Gelegen in het buitengebied tussen Bergambacht en Schoonhoven; - Perceeloppervlakte: ca. 492 m²; - Ingericht als voedselbos en biologische groentetuin; - Voorzien van tuinhuis (mogelijkheid tot extra tuinhuis); - Solide tuinkas aanwezig; - Brede sloot aan achterzijde met vlonder en vrij uitzicht over de polder; - Water gelegen aan de achterzijde; - Veel privacy en groen; - Bereikbaar via een voetpad; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 49.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.830

2 % Übertragungssteuer (€ 980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 51.830

2,78%

Jährlich

%

€ 2.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 49.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Sonstiger Angebotsart
Onderstuk

Oberflächen und Volumen

Fläche des Grundstücks
492 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.