Aller directement au contenu
Logo de Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Broekselaantje 2

2861GG Bergambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 49.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 2.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 51.830

Galerie de photos

Broekselaantje 2 Bergambacht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUST, GROEN EN VOLLEDIGE PRIVACY BUITEN DE DRUKTE Ben je op zoek naar een plek waar je echt even kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte? Dan is dit heerlijke stukje recreatiegrond aan het Broekselaantje in Bergambacht precies wat je zoekt. Hier ervaar je rust, ruimte en vrijheid zoals je die nog maar weinig tegenkomt. Zodra je het perceel op loopt, hoor je vooral vogels, zie je het groen om je heen en voel je direct dat dit een plek is om op te laden. Met een perceel van circa 492 m² heb je hier alle ruimte om jouw eigen buitenplek vorm te geven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of gewoon even helemaal niets doen; dit is zo’n plek waar alles mag en niets moet. De ligging in het buitengebied, op korte afstand van zowel Schoonhoven als Bergambacht, maakt het geheel extra aantrekkelijk. Wat deze plek bijzonder maakt, is dat het perceel voor maar liefst circa 75% omsloten is door water. Aan de achterzijde bevindt zich een brede sloot, waar een extra vlonder is aangebracht. Vanaf hier geniet je van een fantastisch, vrij uitzicht over de polder, een plek waar rust en natuur samenkomen. INGERICHTE TUIN MET GROEN EN KARAKTER Wat dit perceel extra bijzonder maakt, is dat het al met zorg is ingericht. De huidige eigenaar heeft een mooie basis gelegd met een combinatie van een voedselbos en een biologische groentetuin. Hierdoor is er een natuurlijke en speelse indeling ontstaan. Je vindt hier open stukken waar je heerlijk kunt zitten of werken in de tuin, afgewisseld met meer beschutte plekken tussen het groen. Dit zorgt niet alleen voor privacy, maar ook voor een fijne sfeer waarin je echt tot rust komt. Voor de liefhebber van tuinieren is dit een droomplek, maar ook als je gewoon wilt genieten van het buiten zijn, zit je hier goed. De bestaande inrichting biedt volop mogelijkheden om het perceel verder naar eigen wens aan te passen. Denk aan uitbreiden van de moestuin, het toevoegen van extra beplanting of juist het creëren van een fijne zitplek in de zon of schaduw. TUINHUIS EN PRAKTISCHE MOGELIJKHEDEN Op het perceel is een tuinhuis aanwezig, wat het gebruik direct een stuk comfortabeler maakt. Ideaal voor het opbergen van gereedschap of om even droog te zitten na een middag in de tuin. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra tuinhuis te plaatsen, wat extra flexibiliteit geeft in het gebruik. Ook is er een solide tuinkas aanwezig, waarin het hele jaar door groente en fruit gekweekt kan worden. In het vroege voorjaar is dit een heerlijke, beschutte plek waar het al snel aangenaam warm is, perfect om het tuinseizoen vroeg te starten. Achter op het perceel ligt water, wat deze plek nog aantrekkelijker maakt. Hier kun je rustig vissen of simpelweg genieten van het uitzicht en de natuur. De combinatie van groen, water en rust maakt dit echt een plek waar je graag je vrije tijd doorbrengt. FIJNE CENTRALE LIGGING De ligging tussen Bergambacht en Schoonhoven is ideaal. Beide dorpen zijn op fietsafstand bereikbaar en bieden alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Schoonhoven staat bekend om zijn gezellige binnenstad en ligging aan de Lek, terwijl Bergambacht juist een dorps en gemoedelijk karakter heeft. Voor wie graag de natuur opzoekt, zit je hier perfect. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten door het polderlandschap. Tegelijkertijd zit je met de auto ook zo richting grotere steden, waardoor dit perceel een mooie balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. KENMERKEN - Vraagprijs: € 49.000,- k.k.; - Gelegen in het buitengebied tussen Bergambacht en Schoonhoven; - Perceeloppervlakte: ca. 492 m²; - Ingericht als voedselbos en biologische groentetuin; - Voorzien van tuinhuis (mogelijkheid tot extra tuinhuis); - Solide tuinkas aanwezig; - Brede sloot aan achterzijde met vlonder en vrij uitzicht over de polder; - Water gelegen aan de achterzijde; - Veel privacy en groen; - Bereikbaar via een voetpad; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 49.000

Coûts d'achat (estimés): € 2.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 51.830

2,78%

Annuellement

%

€ 2.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 49.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Autre type d'offre
Onderstuk

Surfaces et volumes

Superficie du terrain
492 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.