Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Dr Albert Schweitzerstraat 13

2861XX Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.589

Fotoalbum

Dr Albert Schweitzerstraat 13 Bergambacht
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne eengezinswoning! Deze woning aan de Dr Albert Schweitzerstraat is net iets anders dan "normaal." Ruimer dan je verwacht en van binnen nagenoeg volledig vernieuwd en daardoor van top tot teen verzorgt, zonder dat je er nog (veel) klussen aan hebt. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de begane grond verrassend ruim en prettig ingedeeld: de keuken, woonkamer en het eetgedeelte lopen prettig in elkaar over. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor gezinnen of thuiskantoor én kinderlogeerbedden. De diepe tuin op het zuiden grenst aan een autovrij plantsoen en maakt het woongenot compleet. De ligging is helemaal afgestemd op gezinsgeluk. Aan de voorzijde grenst de tuin direct aan een plantsoen waar kinderen vrij en veilig kunnen spelen. Bovendien bevindt de lagere school zich op slechts een steenworp afstand. De straat is rustig en ruim opgezet, met volop groen en parkeermogelijkheden in de buurt. Alles wat je als gezin nodig hebt Indeling Begane grond: Soms zit de charme in het onverwachte. Bij deze woning begint dat al bij binnenkomst, je komt namelijk niet via de voordeur, maar via de achterzijde binnen. Dat is de kant van de (voormalige) garage, hier heb je namelijk de ruimte om je auto bij het huis te parkeren en kan je je fiets kwijt. De garage is nu veranderd in een entree met berging (entree vanaf de straatzijde) en kantoor. De hal is dus een echte binnenkomer met genoeg ruimte voor de schoenen en de jassen. We lopen door naar het kantoor, een flinke ruimte die perfect is voor wie thuis wil werken of gewoon een eigen plek zoekt. Strakke wanden, een mooie laminaat vloer en een gestuukt plafond zorgen voor een rustige en professionele uitstraling. Uiteraard is deze kamer ook prima te gebruiken als hobbyruimte, speelkamer of zelfs als extra tv-kamer. Aan de andere kant is de keuken. Geplaatst in een U-vorm met hoogglans witte fronten en een fraai stenen werkblad. Er is volop werkruimte en meer dan genoeg kastruimte om alles netjes op te bergen. Uiteraard is het benodigde keukengerei ook aanwezig waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie én een extra vriezer. Daarnaast is er een inbouw koffieapparaat en een kokend waterkraan voor dat snelle kopje thee of het vullen van de pastapan. Naast de keuken is een aparte ruimte met een hal en daarachter een deur naar de toiletruimte. Het toilet is netjes en voorzien van fraaie wandtegels, een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is in een zogenaamde Z vorm, met een open spiltrap naar de verdieping en een speelse indeling. Aan de voorzijde is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, bij deze zithoek is een open haard en een groot raam naar de tuin. Over de gehele begane grond is er eenheid met een strakke afwerking met een laminaat vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde, naast de zithoek is de zogenaamde hal met voordeur. Via de voordeur kom je in de tuin. Dit is de plek waar je deze zomer niet meer weg wilt. Zon, ruimte en lekker veel privacy dankzij het groen rondom. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft een grote overloop centraal in het midden. Aan de voorzijde tref je twee fijne slaapkamers, allebei met een prettig formaat en veel lichtinval. Aan de achterzijde is oorspronkelijk ook gekozen voor twee slaapkamers, maar deze zijn samengevoegd tot één grote hoofdslaapkamer. Ideaal als je van ruimte houdt, maar wil je weer vier slaapkamers? Dan is het eenvoudig om de scheiding terug te brengen De badkamer zit in het midden van de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Ook hier tref je nog een verrassend leuke verdieping. Het is een grote open zolder met een dakkapel, een groot dakraam en veel bergruimte onder de schuine delen. Ook tref je hier de aansluiting voor de wasmachine. Natuurlijk kun je hier ook nog een extra slaapkamer creëren. Algemeen: 10 zonnepanelen Geheel geïsoleerd Elektrische vloerverwarming in de badkamer en in de hal aan de achterzijde Overkapping grenzend aan de tuin Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000 ,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.