Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Dr Albert Schweitzerstraat 13

2861XX Bergambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.589

Galerie de photos

Dr Albert Schweitzerstraat 13 Bergambacht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne eengezinswoning! Deze woning aan de Dr Albert Schweitzerstraat is net iets anders dan "normaal." Ruimer dan je verwacht en van binnen nagenoeg volledig vernieuwd en daardoor van top tot teen verzorgt, zonder dat je er nog (veel) klussen aan hebt. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de begane grond verrassend ruim en prettig ingedeeld: de keuken, woonkamer en het eetgedeelte lopen prettig in elkaar over. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor gezinnen of thuiskantoor én kinderlogeerbedden. De diepe tuin op het zuiden grenst aan een autovrij plantsoen en maakt het woongenot compleet. De ligging is helemaal afgestemd op gezinsgeluk. Aan de voorzijde grenst de tuin direct aan een plantsoen waar kinderen vrij en veilig kunnen spelen. Bovendien bevindt de lagere school zich op slechts een steenworp afstand. De straat is rustig en ruim opgezet, met volop groen en parkeermogelijkheden in de buurt. Alles wat je als gezin nodig hebt Indeling Begane grond: Soms zit de charme in het onverwachte. Bij deze woning begint dat al bij binnenkomst, je komt namelijk niet via de voordeur, maar via de achterzijde binnen. Dat is de kant van de (voormalige) garage, hier heb je namelijk de ruimte om je auto bij het huis te parkeren en kan je je fiets kwijt. De garage is nu veranderd in een entree met berging (entree vanaf de straatzijde) en kantoor. De hal is dus een echte binnenkomer met genoeg ruimte voor de schoenen en de jassen. We lopen door naar het kantoor, een flinke ruimte die perfect is voor wie thuis wil werken of gewoon een eigen plek zoekt. Strakke wanden, een mooie laminaat vloer en een gestuukt plafond zorgen voor een rustige en professionele uitstraling. Uiteraard is deze kamer ook prima te gebruiken als hobbyruimte, speelkamer of zelfs als extra tv-kamer. Aan de andere kant is de keuken. Geplaatst in een U-vorm met hoogglans witte fronten en een fraai stenen werkblad. Er is volop werkruimte en meer dan genoeg kastruimte om alles netjes op te bergen. Uiteraard is het benodigde keukengerei ook aanwezig waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie én een extra vriezer. Daarnaast is er een inbouw koffieapparaat en een kokend waterkraan voor dat snelle kopje thee of het vullen van de pastapan. Naast de keuken is een aparte ruimte met een hal en daarachter een deur naar de toiletruimte. Het toilet is netjes en voorzien van fraaie wandtegels, een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is in een zogenaamde Z vorm, met een open spiltrap naar de verdieping en een speelse indeling. Aan de voorzijde is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, bij deze zithoek is een open haard en een groot raam naar de tuin. Over de gehele begane grond is er eenheid met een strakke afwerking met een laminaat vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde, naast de zithoek is de zogenaamde hal met voordeur. Via de voordeur kom je in de tuin. Dit is de plek waar je deze zomer niet meer weg wilt. Zon, ruimte en lekker veel privacy dankzij het groen rondom. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft een grote overloop centraal in het midden. Aan de voorzijde tref je twee fijne slaapkamers, allebei met een prettig formaat en veel lichtinval. Aan de achterzijde is oorspronkelijk ook gekozen voor twee slaapkamers, maar deze zijn samengevoegd tot één grote hoofdslaapkamer. Ideaal als je van ruimte houdt, maar wil je weer vier slaapkamers? Dan is het eenvoudig om de scheiding terug te brengen De badkamer zit in het midden van de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Ook hier tref je nog een verrassend leuke verdieping. Het is een grote open zolder met een dakkapel, een groot dakraam en veel bergruimte onder de schuine delen. Ook tref je hier de aansluiting voor de wasmachine. Natuurlijk kun je hier ook nog een extra slaapkamer creëren. Algemeen: 10 zonnepanelen Geheel geïsoleerd Elektrische vloerverwarming in de badkamer en in de hal aan de achterzijde Overkapping grenzend aan de tuin Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000 ,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.