Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Korenbloem 1 b

2861WT Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 4.828

Fotoalbum

Korenbloem 1 b Bergambacht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime geschakelde eengezinswoning | woonoppervlak 116m2 | 4 slaapkamers | 2 badkamers | inpandige garage | betonnen vloeren | rustige woonomgeving | zonnige achtertuin op het zuiden | 207m2 eigen grond | energielabel C. De woning en omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergambacht vind je deze ruime geschakelde eengezinswoning met eigen oprit en garage. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers én een royale woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en winkels. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Schoonhoven zijn goed bereikbaar. Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken op een fijne, rustige en groene locatie. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. De garage is voorzien van een verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en is ook van buitenaf toegankelijk via een loopdeur en garagedeur. De royale L-vormige woonkamer aan de achterzijde is een fijne leefruimte met sfeervolle open haard, grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De tuinligging op het zuiden in combinatie met de zonwering (screens en uitvalzonnescherm) zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door comfortabel kunt wonen. In het midden van de woonkamer is er volop ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling met uitzicht op de voortuin en straat. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met parket en plavuizen in de hal en keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een fijn dakterras (noorden). De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim van formaat en voorzien van elektrisch bedienbare screens. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Praktisch voor grotere gezinnen of logees. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de Nefit HR-combiketel (2005) en het mechanische ventilatiesysteem. Dankzij de ramen aan voor- en achterzijde is dit een aangename, lichte ruimte. De buren hebben deze verdieping vergroot en bij de woonruimte betrokken. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via de zijtuin. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over onderheid terras en een zonwering. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Algemeen Bouwjaar 1992 Inhoud 469m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2005). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. In de keuken is ook een close-in boiler van 10 liter aanwezig. Energielabel: C. Oplevering in overleg. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden in een rustige woonwijk? Dan is Korenbloem 1b absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.