Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Korenbloem 1 b

2861WT Bergambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.828

Photo Gallery

Korenbloem 1 b Bergambacht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime geschakelde eengezinswoning | woonoppervlak 116m2 | 4 slaapkamers | 2 badkamers | inpandige garage | betonnen vloeren | rustige woonomgeving | zonnige achtertuin op het zuiden | 207m2 eigen grond | energielabel C. De woning en omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergambacht vind je deze ruime geschakelde eengezinswoning met eigen oprit en garage. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers én een royale woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en winkels. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Schoonhoven zijn goed bereikbaar. Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken op een fijne, rustige en groene locatie. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. De garage is voorzien van een verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en is ook van buitenaf toegankelijk via een loopdeur en garagedeur. De royale L-vormige woonkamer aan de achterzijde is een fijne leefruimte met sfeervolle open haard, grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De tuinligging op het zuiden in combinatie met de zonwering (screens en uitvalzonnescherm) zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door comfortabel kunt wonen. In het midden van de woonkamer is er volop ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling met uitzicht op de voortuin en straat. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met parket en plavuizen in de hal en keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een fijn dakterras (noorden). De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim van formaat en voorzien van elektrisch bedienbare screens. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Praktisch voor grotere gezinnen of logees. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de Nefit HR-combiketel (2005) en het mechanische ventilatiesysteem. Dankzij de ramen aan voor- en achterzijde is dit een aangename, lichte ruimte. De buren hebben deze verdieping vergroot en bij de woonruimte betrokken. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via de zijtuin. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over onderheid terras en een zonwering. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Algemeen Bouwjaar 1992 Inhoud 469m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2005). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. In de keuken is ook een close-in boiler van 10 liter aanwezig. Energielabel: C. Oplevering in overleg. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden in een rustige woonwijk? Dan is Korenbloem 1b absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
250 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.