Direkt zum Inhalt
Logo von De Gratis Makelaar

Leeuwerik 1

2861SV Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Leeuwerik 1 Bergambacht

Offenes Haus

Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00

BEZOEK JE HET OPENHUIS? MELD JE AAN VIA FUNDA (knop: neem contact op) EN GEEF DOOR WELK OPENHUIS JE WILT BEZICHTIGEN, ZODAT WIJ JE DE WONINGINFO KUNNEN STUREN. Welkom bij Leeuwerik 1, een sfeervolle Eindwoning uit 1983 met energielabel A, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Uitbreiding Dorp in Bergambacht. De woning bevindt zich op een perceel van 121 m² en heeft een comfortabele woonoppervlakte van circa 94.7 m². Bergambacht, onderdeel van de gemeente Krimpenerwaard, combineert het beste van twee werelden: landelijke rust met het gemak van stedelijke nabijheid. Hier ervaar je dorps wonen aan de rivier de Lek, midden in de Randstad, ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Begane grond Via de entree met praktisch afdakje stap je binnen in deze fijne woning. In de hal tref je een nette toiletruimte, de trap naar boven en een handige kast voor extra bergruimte. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer met houten kozijnen, voorzien van rolluiken bij zowel het raam aan de voorzijde als bij het raam en de deur aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met alle gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en een extra oven. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers met aangenaam veel daglicht, eveneens voorzien van houten kozijnen. De badkamer op deze verdieping biedt een douche, wastafel en een tweede toilet, wat extra praktisch is voor gezinnen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Dit biedt flexibiliteit qua inrichting, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin en bergingen De ruime achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een sfeervol terras. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging voor opslag of fietsen, en nog een kleinere berging voor extra praktische ruimte. Comfort en duurzaamheid Deze woning heeft energielabel A, mede dankzij de 8 zonnepanelen en dubbel glas. De moderne Intergas CV-ketel uit 2020 zorgt voor comfortabel wonen. Parkeren doe je gratis en gemakkelijk voor de deur. Indeling Leeuwerik 1 is uitstekend bereikbaar via de provinciale wegen N210 en N207. Deze wegen zorgen voor een snelle verbinding naar nabijgelegen steden zoals Gouda, Utrecht en Rotterdam. Dankzij recente infrastructurele verbeteringen zijn verkeersstromen vlot en comfortabel. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: diverse buslijnen verbinden Bergambacht rechtstreeks met onder andere Gouda, Schoonhoven en Utrecht Centraal. De bushalte is op korte loopafstand bereikbaar, waardoor omliggende steden binnen 30 minuten comfortabel te bereiken zijn. Ideaal dus voor dagelijkse forenzen. Bergambacht biedt een uitstekend voorzieningenniveau. Het gezellige centrum, met gratis parkeergelegenheid, heeft een gevarieerd winkelaanbod met verschillende speciaalzaken en supermarkten. Daarnaast beschikt de wijk over een openbare basisschool, peuterspeelzaal, diverse kinderdagverblijven, een goed uitgeruste bibliotheek en een modern medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapie en GGD. Ook aan ouderen is gedacht met het Dienstencentrum Bergambacht, dat diverse activiteiten en faciliteiten biedt. In en rondom Bergambacht zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Zo biedt Sport- en Zaalcentrum De Waard een breed scala aan sportieve en sociale activiteiten voor alle leeftijden. Zwembad De Hofstee is een geliefde plek om te zwemmen, zwemlessen te volgen of gewoon ontspannen baantjes te trekken. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen en fietsen in het omliggende polderlandschap en langs de rivier de Lek, waar je geniet van uitgestrekte vergezichten en mooie natuurgebieden. Ook de nabijgelegen steden Gouda en Rotterdam bieden een ruim aanbod aan culturele en recreatieve mogelijkheden. Kortom de Leeuwerik 1 is een ideale gezinswoning voor wie graag centraal woont, met de rust van een landelijk dorp en uitstekende bereikbaarheid. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor comfortabel, plezierig en zorgeloos wonen in de Krimpenerwaard. Bijzonderheden - Energielabel A, uitstekend geïsoleerd en energiezuinig - 8 zonnepanelen aanwezig - Moderne Intergas CV-ketel uit 2020 - Volledig voorzien van dubbel glas - Rolluiken aanwezig aan de voorzijde (raam) en achterzijde (raam en deur) - Keuken volledig uitgerust met: - vaatwasser - combi-oven/magnetron - koelkast - 5-pits gasfornuis - extra oven - Houten kozijnen rondom, dakkapel voorzien van kunststof kozijnen - Vrij parkeren direct bij de woning - Praktische vrijstaande bergingen in de achtertuin - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt - Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
336 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.