Direct naar de inhoud
Logo van De Gratis Makelaar

Leeuwerik 1

2861SV Bergambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Leeuwerik 1 Bergambacht

Open huis

Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00

BEZOEK JE HET OPENHUIS? MELD JE AAN VIA FUNDA (knop: neem contact op) EN GEEF DOOR WELK OPENHUIS JE WILT BEZICHTIGEN, ZODAT WIJ JE DE WONINGINFO KUNNEN STUREN. Welkom bij Leeuwerik 1, een sfeervolle Eindwoning uit 1983 met energielabel A, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Uitbreiding Dorp in Bergambacht. De woning bevindt zich op een perceel van 121 m² en heeft een comfortabele woonoppervlakte van circa 94.7 m². Bergambacht, onderdeel van de gemeente Krimpenerwaard, combineert het beste van twee werelden: landelijke rust met het gemak van stedelijke nabijheid. Hier ervaar je dorps wonen aan de rivier de Lek, midden in de Randstad, ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Begane grond Via de entree met praktisch afdakje stap je binnen in deze fijne woning. In de hal tref je een nette toiletruimte, de trap naar boven en een handige kast voor extra bergruimte. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer met houten kozijnen, voorzien van rolluiken bij zowel het raam aan de voorzijde als bij het raam en de deur aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met alle gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en een extra oven. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers met aangenaam veel daglicht, eveneens voorzien van houten kozijnen. De badkamer op deze verdieping biedt een douche, wastafel en een tweede toilet, wat extra praktisch is voor gezinnen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Dit biedt flexibiliteit qua inrichting, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin en bergingen De ruime achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een sfeervol terras. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging voor opslag of fietsen, en nog een kleinere berging voor extra praktische ruimte. Comfort en duurzaamheid Deze woning heeft energielabel A, mede dankzij de 8 zonnepanelen en dubbel glas. De moderne Intergas CV-ketel uit 2020 zorgt voor comfortabel wonen. Parkeren doe je gratis en gemakkelijk voor de deur. Indeling Leeuwerik 1 is uitstekend bereikbaar via de provinciale wegen N210 en N207. Deze wegen zorgen voor een snelle verbinding naar nabijgelegen steden zoals Gouda, Utrecht en Rotterdam. Dankzij recente infrastructurele verbeteringen zijn verkeersstromen vlot en comfortabel. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: diverse buslijnen verbinden Bergambacht rechtstreeks met onder andere Gouda, Schoonhoven en Utrecht Centraal. De bushalte is op korte loopafstand bereikbaar, waardoor omliggende steden binnen 30 minuten comfortabel te bereiken zijn. Ideaal dus voor dagelijkse forenzen. Bergambacht biedt een uitstekend voorzieningenniveau. Het gezellige centrum, met gratis parkeergelegenheid, heeft een gevarieerd winkelaanbod met verschillende speciaalzaken en supermarkten. Daarnaast beschikt de wijk over een openbare basisschool, peuterspeelzaal, diverse kinderdagverblijven, een goed uitgeruste bibliotheek en een modern medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapie en GGD. Ook aan ouderen is gedacht met het Dienstencentrum Bergambacht, dat diverse activiteiten en faciliteiten biedt. In en rondom Bergambacht zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Zo biedt Sport- en Zaalcentrum De Waard een breed scala aan sportieve en sociale activiteiten voor alle leeftijden. Zwembad De Hofstee is een geliefde plek om te zwemmen, zwemlessen te volgen of gewoon ontspannen baantjes te trekken. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen en fietsen in het omliggende polderlandschap en langs de rivier de Lek, waar je geniet van uitgestrekte vergezichten en mooie natuurgebieden. Ook de nabijgelegen steden Gouda en Rotterdam bieden een ruim aanbod aan culturele en recreatieve mogelijkheden. Kortom de Leeuwerik 1 is een ideale gezinswoning voor wie graag centraal woont, met de rust van een landelijk dorp en uitstekende bereikbaarheid. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor comfortabel, plezierig en zorgeloos wonen in de Krimpenerwaard. Bijzonderheden - Energielabel A, uitstekend geïsoleerd en energiezuinig - 8 zonnepanelen aanwezig - Moderne Intergas CV-ketel uit 2020 - Volledig voorzien van dubbel glas - Rolluiken aanwezig aan de voorzijde (raam) en achterzijde (raam en deur) - Keuken volledig uitgerust met: - vaatwasser - combi-oven/magnetron - koelkast - 5-pits gasfornuis - extra oven - Houten kozijnen rondom, dakkapel voorzien van kunststof kozijnen - Vrij parkeren direct bij de woning - Praktische vrijstaande bergingen in de achtertuin - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt - Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
336 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.