Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Badhuisstraat 17 A

2861XT Bergambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.688

Fotogalerij

Badhuisstraat 17 A Bergambacht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Bergambacht ligt dit instapklare 2-kamerappartement met een verrassend ruim en zonnig dakterras van circa 37 m²! Een hele fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie, met winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 80 m² en onderscheidt zich door de prettige lichtinval, de praktische indeling en het royale dakterras van circa 37 m². Het appartement is gelegen in een pand uit 1965 en is in 2017 gerenoveerd. Via de centrale entree kom je in de hal van het appartement, waar zich een vaste kast, de toiletruimte en de toegang tot de diverse vertrekken bevinden. De woonkamer heeft een speelse L-vorm en is dankzij de vele raampartijen opvallend licht. Vanuit de woonkamer is er leuk zicht op de Hoofdstraat en het Nederburghplein. De open keuken sluit goed aan op de living en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, waardoor het geheel verzorgd en tijdloos oogt. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft directe verbinding met de badkamer en-suite. Daarnaast kijkt de slaapkamer uit op het dakterras, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. Vanuit de woonkamer is eveneens het dakterras bereikbaar. Deze buitenruimte vormt een groot pluspunt van de woning: royaal van formaat, zonnig gelegen en deels overdekt. Ook is hier een praktische berging aanwezig, voorzien van elektra. De ligging is zonder meer gunstig te noemen. Je woont hier midden in het centrum van Bergambacht, met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Daarnaast ligt Bergambacht in de Krimpenerwaard, een geliefde woonomgeving met veel groen, een open polderlandschap en diverse recreatiemogelijkheden. Ook omliggende plaatsen als Schoonhoven, Lekkerkerk, Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Zoals gezegd een aantrekkelijk appartement voor wie centraal wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Uitvoering Instapklaar appartement met een woonoppervlakte van circa 80 m², gelegen in een in 2017 gerenoveerd pand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer met badkamer en-suite en een royaal dakterras. Installaties De woning heeft energielabel B en wordt verwarmd middels radiatoren via een Nefit cv-installatie uit 2017. Deze installatie verzorgt tevens het warme water. Parkeren is openbaar. Keuken Open keuken in L-opstelling met kunststof werkblad, voorzien van een koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Sanitair Volledig betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling met hangend toilet en fontein. De badkamer en-suite is eveneens volledig betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafel, designradiator en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin & omgeving Royaal en zonnig dakterras van circa 37 m², deels overdekt en voorzien van een praktische berging met elektra. Gelegen in het centrum van Bergambacht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de Krimpenerwaard als fraaie woonomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
296 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.