Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

't Ingse Hof 33

2861BV Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.771

Fotoalbum

't Ingse Hof 33 Bergambacht
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het levendige dorpshart van Bergambacht staat een fraai appartementencomplex dat comfortabel en centraal wonen perfect combineert. Hier vind je dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met balkon op het westen, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex aan de Hoofdstraat, dé winkelstraat van Bergambacht. Hier heb je werkelijk alles binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen. Ook de busverbindingen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn uitstekend, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Het is een comfortabel en luxe complex, voorzien van een diverstiteit van appartementen, gelegen in een vierkant met als groot pluspunt de gemeenschappelijke binnentuin: een rustige, groene plek waar je even kunt ontspannen, een boek kunt lezen of een praatje maakt met de buren. Indeling: Met de lift bereiken we, vanuit de sfeervolle en rustige binnentuin, makkelijk de eerste verdieping van het complex. Eenmaal boven komen we via de galerij bij het appartement. Binnen dient de ruime hal van het appartement, als centraal knooppunt waar vanuit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, met uitzicht op de levendige Hoofdstraat van Bergambacht. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. Het is een ideale plek om te ontspannen, te lezen of gezellig samen te zijn. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat op het westen ligt. Hier kun je in de middag en avond heerlijk buiten zitten en genieten van de zon en het uitzicht over het dorp en op de historische molen. De keukenruimte is onderdeel van de open leefruimte en is nieuw geplaatst door de eigenaar, een modern exemplaar, aan twee zijde opgesteld, met lichte frontjes en een grijs werkblad. Er is diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een aparte technische ruimte waar de CV-ketel is opgesteld. Deze ruimte is bovendien groot genoeg om te gebruiken als extra voorraadkast of praktische opbergplek. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en kijken uit op de rustige binnentuin. Hierdoor zijn het bijzonder stille en koele ruimtes, ideaal voor een goede nachtrust. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een directe doorgang naar de badkamer. Deze is volledig betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Natuurlijk is er ook een separaat toilet, bereikbaar via de hal. Extra comfort en veiligheid worden geboden door het aanwezige intercomsysteem met videofoon. Hiermee zie je direct wie er voor de deur staat en kun je op afstand de centrale entree openen, wel zo prettig en veilig. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Daarnaast is er een afzonderlijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Er is een tweede parkeerplaats beschikbaar voor de verkoop. De koper van het appartement heeft de eerste keuze. De parkeerplaats is te koop voor €20.000,- kosten koper, bijdrage VVE € 67,19 per maand. Algemeen: CV HR bouwjaar 2008 VVE bijdrage woning € 234,39 per maand VVE bijdrage parkeerplaats € 67,19 per maand Bij deze woning is (nog) geen energielabel aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing In tegenstelling tot de huidige juridische situatie zal de eigendom worden overgedragen als volledig eigendom zonder beperkingen. Daar waar nu gesproken wordt over erfpacht is dan niet meer van toepassing. Uiterlijk bij de eigendomsoverdracht zal verkoper de grond volledig in eigendom verkregen hebben. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
240 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.