Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

't Ingse Hof 33

2861BV Bergambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.771

Galerie de photos

't Ingse Hof 33 Bergambacht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het levendige dorpshart van Bergambacht staat een fraai appartementencomplex dat comfortabel en centraal wonen perfect combineert. Hier vind je dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met balkon op het westen, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex aan de Hoofdstraat, dé winkelstraat van Bergambacht. Hier heb je werkelijk alles binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen. Ook de busverbindingen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn uitstekend, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Het is een comfortabel en luxe complex, voorzien van een diverstiteit van appartementen, gelegen in een vierkant met als groot pluspunt de gemeenschappelijke binnentuin: een rustige, groene plek waar je even kunt ontspannen, een boek kunt lezen of een praatje maakt met de buren. Indeling: Met de lift bereiken we, vanuit de sfeervolle en rustige binnentuin, makkelijk de eerste verdieping van het complex. Eenmaal boven komen we via de galerij bij het appartement. Binnen dient de ruime hal van het appartement, als centraal knooppunt waar vanuit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, met uitzicht op de levendige Hoofdstraat van Bergambacht. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. Het is een ideale plek om te ontspannen, te lezen of gezellig samen te zijn. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat op het westen ligt. Hier kun je in de middag en avond heerlijk buiten zitten en genieten van de zon en het uitzicht over het dorp en op de historische molen. De keukenruimte is onderdeel van de open leefruimte en is nieuw geplaatst door de eigenaar, een modern exemplaar, aan twee zijde opgesteld, met lichte frontjes en een grijs werkblad. Er is diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een aparte technische ruimte waar de CV-ketel is opgesteld. Deze ruimte is bovendien groot genoeg om te gebruiken als extra voorraadkast of praktische opbergplek. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en kijken uit op de rustige binnentuin. Hierdoor zijn het bijzonder stille en koele ruimtes, ideaal voor een goede nachtrust. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een directe doorgang naar de badkamer. Deze is volledig betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Natuurlijk is er ook een separaat toilet, bereikbaar via de hal. Extra comfort en veiligheid worden geboden door het aanwezige intercomsysteem met videofoon. Hiermee zie je direct wie er voor de deur staat en kun je op afstand de centrale entree openen, wel zo prettig en veilig. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Daarnaast is er een afzonderlijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Er is een tweede parkeerplaats beschikbaar voor de verkoop. De koper van het appartement heeft de eerste keuze. De parkeerplaats is te koop voor €20.000,- kosten koper, bijdrage VVE € 67,19 per maand. Algemeen: CV HR bouwjaar 2008 VVE bijdrage woning € 234,39 per maand VVE bijdrage parkeerplaats € 67,19 per maand Bij deze woning is (nog) geen energielabel aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing In tegenstelling tot de huidige juridische situatie zal de eigendom worden overgedragen als volledig eigendom zonder beperkingen. Daar waar nu gesproken wordt over erfpacht is dan niet meer van toepassing. Uiterlijk bij de eigendomsoverdracht zal verkoper de grond volledig in eigendom verkregen hebben. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
240 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.