Direkt zum Inhalt
Logo von Hennie Kunnen Makelaardij

Ganzebloemstraat 7

5571HX Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.595

Fotoalbum

Ganzebloemstraat 7 Bergeijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat en op een perceel van 288 m2 gelegen goed onderhouden uitgebouwd half-vrijstaande gezinswoning met eigen oprit naar carport, vier slaapkamers, een sfeervol overdekte serre en een zonnige achtertuin met een ruime berging, een extra overdekt terras en een vrije achterom. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Half-vrijstaand uitgebouwd woonhuis met oprit naar carport; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR+ beglazing; - Het Energielabel is C en de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en deels vloerverwarming; - Zonnige achtertuin met sfeervolle overdekte serre, ruime berging en extra overdekt terras; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ontvangsthal met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een geheel betegeld toilet met wandcloset, een verdiepte trapkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn gestukt. Aan de voorzijde bevindt zich een erker en via openslaande tuindeuren bereik je de sfeervolle serre met tegelvloer en glazen schuifdeuren. De semi-open keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van een vijf-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, vele boven- en onderkasten waaronder een draaicarrousel. Het werkblad is van natuursteen. Via de tuindeur bereik je de sfeervolle serre met een tegelvloer, 2 lichtstraten en glazen schuifdeuren. Van hieruit bereik je de ruime berging met o.a. de opstelling van de Remeha HR combiketel van 2015 en voor het stallen van bv. fietsen en motoren. Tevens bevindt zich hier de grondwaterpomp voor het beregenen van de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren. De luxe geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche met een dubbele regendouche, douchedrain, wandcloset, twee wastafels met een badkamermeubel en een elektrische afzuiging. De voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte met de aansluiting voor wasmachine en wasdroger, evenals een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop met bergruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote dakkapellen. Eén van de kamers heeft enkele vaste kasten. Daarnaast bereik je via de overloop nog een bergzolder. Derde verdieping: Via een vlizotrap op de overloop kom je op de ruime geïsoleerde bergzolder, een ideale opslagplaats voor goederen die je niet dagelijks nodig hebt. Exterieur: De woning beschikt over een eigen inrit naar de carport en een onderhoudsvrije voortuin. Via de poort achter de carport kom je in de overdekte serre en ruime berging voor fietsen, etc. Via de glazen schuifdeuren kom je in de achtertuin met o.a. een tuinkast voor tuingereedschappen en een gezellig overdekt terras met elektra en internet -aansluiting. In de achtertuin is een ondergrondse beregeningsinstallatie aanwezig. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1961, doch meerdere malen, verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, deels vloerverwarming en nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR+ beglazing. Het Energielabel is C en is geldig tot 16-01-2036. De perceelgrootte bedraagt 288 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 136 m², de inhoud bedraagt 499 m³. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
499 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.