Direkt zum Inhalt
Logo von Hennie Kunnen Makelaardij

Hoek 11

5571GJ Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bergeijk

Fotoalbum

Hoek 11 Bergeijk
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en comfortabel wonen in deze uitgebouwde vrijstaande woning met kantoor/slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond en vrij uitzicht. De woning beschikt over een diepe fraai aangelegde achtertuin van ca. 36 meter, multifunctioneel bijgebouw, carport en een ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Gelegen op een ruim perceel van 739 m2 vormt dit een ideaal familiehuis met royale tuin. Dit is een bijzonder complete woning met veel licht en comfort. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Vrijstaand familiehuis; - Carport en ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Kantoor/slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond; - Ruimtelijk uitgebouwde eetkamer met panoramisch uitzicht op de schitterende tuin; - Zeer fraai aangelegde achtertuin van ca. 36 meter diep met o.a. kersenboom, notenboom en moestuin; - De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming; - Royale zonnige achtertuin op een perceel van 739m2!; - Multifunctioneel bijgebouw met openslaande deuren, vliering, elektra en water; - 8 zonnepanelen; - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal met o.a. het toilet met fontein, de meterkast en toegang tot de woonkamer en slaapkamer/speelkamer/praktijkruimte, thans in gebruik als kantoor, op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds. De woonkamer aan de voorzijde is royaal van opzet met de zithoek rondom een sfeervolle Barbas houtkachel. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht naar het Beekdal. De open keuken beschikt over een bar en een granieten werkblad, inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en diverse opbergkasten. De uitgebouwde eetkamer is voorzien van een lichtkoepel en biedt een prachtig uitzicht over de diepe en fraai aangelegde achtertuin, waardoor hier een heerlijke leefruimte ontstaat met veel daglicht. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraai uitzicht over het Beekdal en is voorzien van een dubbele vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de achtertuin, waarvan één kamer is uitgerust met een wastafel en badmeubel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met douchedrain, ligbad, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en LED-spots. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk voor een strakke uitstraling. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, met bergruimte achter de knieschotten en de Remeha HR c.v.-ketel (2023). Exterieur: De voortuin is ruim van opzet. De woning beschikt over een stenen berging voorzien van tegelvloer, elektra en vaste kastenwand. De ca. 36 meter diepe achtertuin is zeer fraai aangelegd en beschikt over een kersenboom, notenboom en een moestuin. De vrijstaande geïsoleerde garage is multifunctioneel in te zetten als bijgebouw en voorzien van openslaande deuren, elektra en water. De vliering biedt extra opslagruimte. De woning heeft twee keer een vrije achterom, waarvan één naast het woonhuis en één via de achtertuin. Algemene informatie: Het bouwjaar is 1976 en is later uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en van vloer- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van isolerende beglazing en 8 zonnepanelen. Het Energielabel is C en is geldig tot en met 21-08-2035. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 126 m2. De inhoud is 561 m3. Het perceel is groot 739 m2. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
739 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
486 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.