Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Hoek 11

5571GJ Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Hoek 11 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en comfortabel wonen in deze uitgebouwde vrijstaande woning met kantoor/slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond en vrij uitzicht. De woning beschikt over een diepe fraai aangelegde achtertuin van ca. 36 meter, multifunctioneel bijgebouw, carport en een ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Gelegen op een ruim perceel van 739 m2 vormt dit een ideaal familiehuis met royale tuin. Dit is een bijzonder complete woning met veel licht en comfort. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Vrijstaand familiehuis; - Carport en ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Kantoor/slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond; - Ruimtelijk uitgebouwde eetkamer met panoramisch uitzicht op de schitterende tuin; - Zeer fraai aangelegde achtertuin van ca. 36 meter diep met o.a. kersenboom, notenboom en moestuin; - De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming; - Royale zonnige achtertuin op een perceel van 739m2!; - Multifunctioneel bijgebouw met openslaande deuren, vliering, elektra en water; - 8 zonnepanelen; - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal met o.a. het toilet met fontein, de meterkast en toegang tot de woonkamer en slaapkamer/speelkamer/praktijkruimte, thans in gebruik als kantoor, op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds. De woonkamer aan de voorzijde is royaal van opzet met de zithoek rondom een sfeervolle Barbas houtkachel. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht naar het Beekdal. De open keuken beschikt over een bar en een granieten werkblad, inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en diverse opbergkasten. De uitgebouwde eetkamer is voorzien van een lichtkoepel en biedt een prachtig uitzicht over de diepe en fraai aangelegde achtertuin, waardoor hier een heerlijke leefruimte ontstaat met veel daglicht. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraai uitzicht over het Beekdal en is voorzien van een dubbele vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de achtertuin, waarvan één kamer is uitgerust met een wastafel en badmeubel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met douchedrain, ligbad, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en LED-spots. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk voor een strakke uitstraling. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, met bergruimte achter de knieschotten en de Remeha HR c.v.-ketel (2023). Exterieur: De voortuin is ruim van opzet. De woning beschikt over een stenen berging voorzien van tegelvloer, elektra en vaste kastenwand. De ca. 36 meter diepe achtertuin is zeer fraai aangelegd en beschikt over een kersenboom, notenboom en een moestuin. De vrijstaande geïsoleerde garage is multifunctioneel in te zetten als bijgebouw en voorzien van openslaande deuren, elektra en water. De vliering biedt extra opslagruimte. De woning heeft twee keer een vrije achterom, waarvan één naast het woonhuis en één via de achtertuin. Algemene informatie: Het bouwjaar is 1976 en is later uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en van vloer- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van isolerende beglazing en 8 zonnepanelen. Het Energielabel is C en is geldig tot en met 21-08-2035. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 126 m2. De inhoud is 561 m3. Het perceel is groot 739 m2. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
739 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
486 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.