Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Hoek 53

5571GJ Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Hoek 53 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op niveau. Hoek 53 in Bergeijk is een tot in detail gerenoveerde vrijstaande woning uit 2022–2025 met een hoogwaardig afwerkingsniveau, twee opritten, een nieuw gebouwde luxe garage van 37 m² en een riant perceel van 874 m². Volledig geïsoleerd, fors uitgebouwd over twee verdiepingen, voorzien van zwarte kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming en voorbereid op een warmtepomp. Binnen tref je 4 fijne slaapkamers, een ultra luxe badkamer, een prachtig royaal woongedeelte met sfeervolle houtkachel en een moderne keukeninrichting. Een instapklare woning met uitstraling, ruimte en toekomstbestendigheid. Begane grond Entree De entree is ruim en verzorgd. Hier vind je de volledig vernieuwde meterkast met elf groepen, fornuisgroep, krachtgroep en glasvezel. Daarnaast is er een verdiepte kelderkast, een zeer luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en een nis met geïntegreerde LED verlichting. Ook is er een praktische bergkamer voor provisie, garderobe of wasvoorziening. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC visgraat vloer met vloerverwarming, strak stucwerk op wanden en plafonds en massief houten paneeldeuren met luxe beslag. De combinatie van zwarte kozijnen, zwarte deuren en zwarte plinten zorgt voor een uitgesproken hotel chique sfeer. Woonkamer De woonkamer is een echte eyecatcher. De visgraat vloer loopt naadloos door en de strakke afwerking geeft rust en luxe. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een fraaie erker, veel daglicht, inbouwspots en een Barbas houtkachel. Hier geniet je van sfeer en comfort. Aan de achterzijde ligt het ruime eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de tuin. Een achtpersoons eettafel past hier moeiteloos. Keuken De open keuken is uitgevoerd in mat zwart met houtlook profiel en een keramisch werkblad. Het grote kookeiland met ontbijtbar biedt veel werkruimte en praktische bergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een Bora inductiekookplaat, Siemens XXL koelkast met no frost lades, Siemens XXL diepvries, extra brede spoelbak met Quooker, Atag combi stoomoven en Atag vaatwasser. Een keuken waar design en functionaliteit samenkomen. Eerste verdieping Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met dezelfde PVC visgraat vloer, strak stucwerk en zwarte paneeldeuren. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separate wasruimte en de luxe badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken over elektrische rolluiken, bedraad internet en uitzicht over de tuin. De derde slaapkamer aan de voorzijde is royaal en eveneens voorzien van vast internet. De vierde kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime wasruimte met witgoedaansluitingen, inbouwspots en een vlizotrap naar de zolder. Badkamer De badkamer voelt als een vijfsterrenhotel. Voorzien van vloerverwarming, designradiator en uitsluitend Grohe Axor inbouwkranen. Hier vind je een hangcloset, een ruime inloopdouche met hand en regendouche en sunshower, een ligbad en een groot badmeubel met dubbele wastafel, verlichte en verwarmde spiegel. Achter de douche en het toilet zijn luxe nissen met geïntegreerde LED verlichting gecreëerd. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de Remeha CV installatie uit 2022 en de Duco ventilatie unit. De zolder biedt volop bergruimte. Exterieur De achtertuin is royaal en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Momenteel voorzien van gazon, vaste beplanting en een grondwaterput. Door het ruime perceel van 874 m² geniet je hier van vrijheid en privacy. Op het perceel bevinden zich twee garages. Eén eenvoudige garage en daarnaast een in 2024 volledig nieuw gebouwde luxe garage. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van epoxy vloer, vloerverwarming, openslaande deuren en een aparte meterkast met vier groepen. De voorbereiding voor een badkamer is aanwezig met water en afvoer. Hierdoor is deze ruimte geschikt voor beroep aan huis, atelier of pre mantelzorgwoning. Via een vaste trap bereik je de grote bergzolder boven deze garage, eveneens voorzien van elektra. De voortuin is keurig aangelegd met gazon en haag. Dankzij de dubbele oprit is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen achteromgangen. Hoek 53 is een zeldzame combinatie van luxe afwerking, moderne uitstraling, royale leefruimte en multifunctionele mogelijkheden. Een woning waar werkelijk alles klopt en waar je direct zorgeloos kunt wonen op hoog niveau in Bergeijk. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning volledig gerenoveerd in 2022–2025 • Hoogwaardig afwerkingsniveau met hotel chique uitstraling • Perceel van 874 m² • Volledig geïsoleerd en voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Voorbereid op warmtepomp • Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer • PVC visgraat vloer op beide woonlagen • Luxe open keuken met kookeiland en Bora inductie • Vier volwaardige slaapkamers • Badkamer met Grohe Axor inbouwkranen en sunshower • Separate wasruimte op de verdieping • Remeha CV installatie uit 2022 • Twee opritten met ruime parkeergelegenheid • Twee garages waarvan één nieuw gebouwd in 2024 • Nieuwe garage volledig geïsoleerd met vloerverwarming en aparte meterkast • Geschikt voor beroep aan huis of pre mantelzorgwoning • Grote achtertuin met grondwaterput en veel privacy • Twee eigen achteromgangen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
874 m²
Inhalt
592 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
78 m²
Hinterhof Fläche
576 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.