Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Hoek 53

5571GJ Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Hoek 53 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op niveau. Hoek 53 in Bergeijk is een tot in detail gerenoveerde vrijstaande woning uit 2022–2025 met een hoogwaardig afwerkingsniveau, twee opritten, een nieuw gebouwde luxe garage van 37 m² en een riant perceel van 874 m². Volledig geïsoleerd, fors uitgebouwd over twee verdiepingen, voorzien van zwarte kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming en voorbereid op een warmtepomp. Binnen tref je 4 fijne slaapkamers, een ultra luxe badkamer, een prachtig royaal woongedeelte met sfeervolle houtkachel en een moderne keukeninrichting. Een instapklare woning met uitstraling, ruimte en toekomstbestendigheid. Begane grond Entree De entree is ruim en verzorgd. Hier vind je de volledig vernieuwde meterkast met elf groepen, fornuisgroep, krachtgroep en glasvezel. Daarnaast is er een verdiepte kelderkast, een zeer luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en een nis met geïntegreerde LED verlichting. Ook is er een praktische bergkamer voor provisie, garderobe of wasvoorziening. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC visgraat vloer met vloerverwarming, strak stucwerk op wanden en plafonds en massief houten paneeldeuren met luxe beslag. De combinatie van zwarte kozijnen, zwarte deuren en zwarte plinten zorgt voor een uitgesproken hotel chique sfeer. Woonkamer De woonkamer is een echte eyecatcher. De visgraat vloer loopt naadloos door en de strakke afwerking geeft rust en luxe. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een fraaie erker, veel daglicht, inbouwspots en een Barbas houtkachel. Hier geniet je van sfeer en comfort. Aan de achterzijde ligt het ruime eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de tuin. Een achtpersoons eettafel past hier moeiteloos. Keuken De open keuken is uitgevoerd in mat zwart met houtlook profiel en een keramisch werkblad. Het grote kookeiland met ontbijtbar biedt veel werkruimte en praktische bergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een Bora inductiekookplaat, Siemens XXL koelkast met no frost lades, Siemens XXL diepvries, extra brede spoelbak met Quooker, Atag combi stoomoven en Atag vaatwasser. Een keuken waar design en functionaliteit samenkomen. Eerste verdieping Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met dezelfde PVC visgraat vloer, strak stucwerk en zwarte paneeldeuren. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separate wasruimte en de luxe badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken over elektrische rolluiken, bedraad internet en uitzicht over de tuin. De derde slaapkamer aan de voorzijde is royaal en eveneens voorzien van vast internet. De vierde kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime wasruimte met witgoedaansluitingen, inbouwspots en een vlizotrap naar de zolder. Badkamer De badkamer voelt als een vijfsterrenhotel. Voorzien van vloerverwarming, designradiator en uitsluitend Grohe Axor inbouwkranen. Hier vind je een hangcloset, een ruime inloopdouche met hand en regendouche en sunshower, een ligbad en een groot badmeubel met dubbele wastafel, verlichte en verwarmde spiegel. Achter de douche en het toilet zijn luxe nissen met geïntegreerde LED verlichting gecreëerd. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de Remeha CV installatie uit 2022 en de Duco ventilatie unit. De zolder biedt volop bergruimte. Exterieur De achtertuin is royaal en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Momenteel voorzien van gazon, vaste beplanting en een grondwaterput. Door het ruime perceel van 874 m² geniet je hier van vrijheid en privacy. Op het perceel bevinden zich twee garages. Eén eenvoudige garage en daarnaast een in 2024 volledig nieuw gebouwde luxe garage. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van epoxy vloer, vloerverwarming, openslaande deuren en een aparte meterkast met vier groepen. De voorbereiding voor een badkamer is aanwezig met water en afvoer. Hierdoor is deze ruimte geschikt voor beroep aan huis, atelier of pre mantelzorgwoning. Via een vaste trap bereik je de grote bergzolder boven deze garage, eveneens voorzien van elektra. De voortuin is keurig aangelegd met gazon en haag. Dankzij de dubbele oprit is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen achteromgangen. Hoek 53 is een zeldzame combinatie van luxe afwerking, moderne uitstraling, royale leefruimte en multifunctionele mogelijkheden. Een woning waar werkelijk alles klopt en waar je direct zorgeloos kunt wonen op hoog niveau in Bergeijk. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning volledig gerenoveerd in 2022–2025 • Hoogwaardig afwerkingsniveau met hotel chique uitstraling • Perceel van 874 m² • Volledig geïsoleerd en voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Voorbereid op warmtepomp • Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer • PVC visgraat vloer op beide woonlagen • Luxe open keuken met kookeiland en Bora inductie • Vier volwaardige slaapkamers • Badkamer met Grohe Axor inbouwkranen en sunshower • Separate wasruimte op de verdieping • Remeha CV installatie uit 2022 • Twee opritten met ruime parkeergelegenheid • Twee garages waarvan één nieuw gebouwd in 2024 • Nieuwe garage volledig geïsoleerd met vloerverwarming en aparte meterkast • Geschikt voor beroep aan huis of pre mantelzorgwoning • Grote achtertuin met grondwaterput en veel privacy • Twee eigen achteromgangen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
874 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
78 m²
Achtertuin oppervlakte
576 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.