Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Klaverstraat 5

5571HT Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Klaverstraat 5 Bergeijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke plek, schuin tegenover een speelveld, vind je deze verrassend royale 2-onder-een-kapwoning. Achter de bescheiden voorgevel schuilt een woonoppervlakte van maar liefst 183 m², een huis dat je meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Binnen geniet je van een heerlijke, tuingerichte tuinkamer waar je elk seizoen van het buitenleven proeft. De moderne, op maat gemaakte keuken is een echte blikvanger. Perfect voor wie van koken én sfeer houdt. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt invullen: denk aan een thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Met vijf ruime slaapkamers en een nette badkamer is er aan comfort geen gebrek. De tuin is een fijne plek om tot rust te komen en dankzij het aanwezige isolatiepakket én energielabel A ben je hier ook nog eens helemaal klaar voor de toekomst. En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. In slechts een paar minuten wandel je naar het centrum van Bergeijk, waar je alles vindt wat je nodig hebt: winkels, supermarkten en gezellige horeca. Alles binnen handbereik. Kortom: een woning die niet alleen praktisch en ruim is, maar ook voelt als thuis. Indeling Je rijdt een rustige wijk in… en dan: daar staat ’ie. Klaverstraat 5. Verzorgd en schuin tegenover het speelpark. Kinderen blij, jij blij. Parkeren? Geen probleem. Je zet je auto zó onder je eigen carport, loopt via de achterom de tuin in en bent meteen thuis. Maar ook de voortuin mag gezien worden: een netjes aangelegd pad brengt je naar de voordeur, geflankeerd door bloeiende hortensia’s die direct de toon zetten. Entree Je zet één stap binnen en voelt het meteen: ruimte en rust. De entree is fris afgewerkt en voorzien van een nette tegelvloer. Hier vind je het moderne toilet met hangcloset, de meterkast en genoeg plek voor een garderobe. Vanuit de hal loop je door naar de keuken of neem je de trap naar boven, een fijne binnenkomer die meteen overzicht biedt. Keuken Koken met flair? Dat doe je hier – in deze opvallende keuken die gezien mag worden. De keuken vormt het kloppend hart van de leefruimte en steelt gegarandeerd de show. Op maat gemaakt door Hans Kwinten, dus je weet: hier is over elk detail nagedacht. Dankzij de dubbele wandopstelling is er alle ruimte om te kokkerellen én om gezellig bij te kletsen met je gasten. Links vind je de kookzone: een robuust 6-pits gasfornuis, een stijlvolle afzuigschouw en een handige combi-oven. Rechts? Daar heb je volop werkblad om los te gaan met snijplank en garde. En alles bij de hand: een vaatwasser, een spoelbak met mengkraan, een Quooker en een Amerikaanse koelkast die moeiteloos opgaat in het strakke geheel. De afwerking is strak en modern, met een tegelvloer, strakke wanden en inbouwspots die voor sfeer zorgen. Extra opbergruimte nodig? Geen probleem, er is ook nog een kelderkast vlak naast de keuken. Handig! Woonkamer Stap de ruime woonkamer binnen en ontdek wat een fijne ruimte dit is! Voorzien van een prachtige houtenvloer die direct de warme toon zet in deze ruimte. Er is volop ruimte aan de voorzijde om een fijne zithoek te creëren, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op het speelveld aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er ruimte voor een royale eettafel te plaatsen. Ook beschikt de woonkamer over een fijne houtkachel, die voor extra warmte zorgt in de wintermaanden. Doorlopend naar achteren kom je terecht in de fijne tuinkamer. Deze ruimte is later aangebouwd en is een zeer fijne en prettige ruimte om er extra bij te betrekken of juist om apart af te sluiten. Deze ruimte is dan ook ideaal als extra zitkamer of eetkamer of als speelkamer voor de kinderen. Vanuit de tuinkamer heb je dan ook directe toegang tot; woonkamer, keuken, de tuin en de inpandige berging. Inpandige berging De inpandige berging is een ideale ruimte om extra spullen in op te slaan of voor de hobbyist. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen en de toegang tot de tuin en opslag kast. De opslagkast is ideaal om wat extra voorraad of schoonmaakspullen in op te slaan. Een vaste trap naar de verdieping op de berging zorgt voor extra ruimte. Deze is voorzien van een extra dakkapel wat zorgt voor meer lichtinval en functionaliteit van de ruimte. Dit is dan ook een ideale ruimte om als thuiswerkplek te gebruiken of als hobbyruimte. Maar ook ideaal natuurlijk als opbergruimte voor seizoensspullen. Eerste verdieping Je leeft dan misschien wel het meest op de begane grond, maar je hebt ook een fijne slaapkamer nodig waar je tot rust komt en je terug kunt trekken. Bof jij even, want je hebt hier keuze genoeg! De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een gips plafond. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van houten kozijnen met HR++ glas m.u.v. masterbedroom, deze is voorzien van hardhouten kozijnen met tripelglas. Slaapkamers De masterbedroom ligt aan de voorzijde van het huis en is royaal van formaat, met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De masterbedroom beschikt over een vaste inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien van natuurlijk daglicht. Eén van de kamers beschikt bovendien over een vaste kast en een eigen wasbak, ideaal voor een snelle opfrisbeurt in de ochtend. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met tapijt, neutrale wanden en plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een fijne, lichte sfeer. Badkamer De badkamer is fris, tijdloos betegeld en slim ingedeeld. Met een fijn ligbad, inloopdouche met glazendeur, hangcloset en designradiator is aan alles gedacht. Het moderne badmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en veel opbergruimte maakt het compleet. De strak afgewerkte plafond met inbouwspots zorgt voor een rustige sfeer. Een heerlijke plek om je dag te starten of juist in alle rust af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is echt een aangename verrassing! Je wordt verrast door een royale overloop en twee fijne kamers. Onder de schuine kap is slim gebruikgemaakt van de ruimte met handige inbouwopberging. Extra pluspunt: de overloop is voorzien van een eigen wasbak. Praktisch én comfortabel! Kamer één ligt aan de linkerzijde en is dankzij het grote dakraam een lichte en prettige plek. Of je hier nu slaapt, knutselt of werkt: het voelt meteen goed. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en is echt royaal te noemen! Ook hier zorgt een groot dakraam voor lekker veel daglicht en frisse lucht. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een bureau én een kledingkast. Tuin Voortuin Welkom thuis! De voortuin is aangelegd en is voorzien van diverse groene beplanting. Het looppad leidt je direct naar de voordeur. Aan de linkerzijde van de woning vind je een handige oprit met carport, zodat je auto altijd droog en veilig staat. En als kers op de taart: recht tegenover de woning ligt een groot speelveld. Ideaal voor de kinderen om lekker buiten te ravotten, te voetballen of gewoon te genieten van het buitenleven. Een fijne plek waar je buren elkaar ontmoeten en kinderen de ruimte hebben om te spelen. Achtertuin Wat een fijne plek is dit! De achtertuin is royaal van formaat en volledig bestraat, lekker onderhoudsvriendelijk dus. De tuin is rondom voorzien van diverse groene beplanting. Er is volop ruimte om meerdere zithoekjes te creëren, zodat je altijd een plekje in de zon (of juist in de schaduw) kunt vinden. Helemaal achterin de tuin staat een fijne overkapping, waar je tot in de late uurtjes van kunt genieten. Ook is de tuin voorzien van een handige berging, welke bereikbaar is middels schuifpoort. Ideaal voor het opslaan van je tuinspullen en het stallen van de fietsen. Via de carport loop je direct door naar de achtertuin en waar je dan ook makkelijk met je fiets "achterom" komt. Een heerlijke tuin waar je samenkomt, ontspant en herinneringen maakt. Bijzonderheden Locatie Je woont hier in een gezellige woonomgeving met een groot speelveld schuin voor de deur. Klaverstraat 5 is centraal gelegen en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Zo is de dorpskern van Bergeijk en de bossen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de basisschool en kinderopvang direct nabij de woning gelegen. Klaverstraat 5 is ook een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Zowel Veldhoven als Eindhoven zijn gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Kenmerken - Bouwjaar 1960; - Uitbreiding woonhuis: 2007 - Wijziging voorgevel: 2008 - Plaatsing dakkapel boven bijkeuken: 2006 - Energielabel A - 183 m² woonoppervlakte - 284 m² perceel - Moderne halfopen keuken 2011 - Vijf slaapkamers - De spouw is in 2023 na geïsoleerd met Excellent HR+++ parels - Aanbouw woonhuis voorzien van vloerisolatie - Woonhuis voorzien van dakisolatie - CV ketel, Nefit Trendline uit 2015 - Tuinkamer; hardhouten kozijnen met tripelglas en lichtstraat met tripelglas - Begane grond; hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. tuinkamer) - Eerste verdieping; hardhouten kozijnen met HR++ glas m.u.v. masterbedroom hardhouten kozijnen met tripelglas - Vloerverwarming in de keuken (vloerverwarming in de woonkamer is aanwezig, maar momenteel uitgeschakeld) - Tweede verdieping; dakramen voorzien van tripelglas - Oprit en carport - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Zin om dit pareltje zelf te komen ontdekken? Samen met de makelaar neem je een kijkje, proef je de sfeer en ben je zo verkocht.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
691 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.