Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Landjuweel 3

5571ML Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.947

Fotoalbum

Landjuweel 3 Bergeijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landjuweel 3 biedt een verfijnde en aangename woonsfeer die op meerdere fronten overtuigt. De begane grond vormt een solide basis met rustige kleuren en een prachtige lichtinval. Op de verdieping wachten drie fijne slaapkamers en een neutrale badkamer om in alle rust te ontspannen. Buiten geniet je van het groen, de vrijheid en het rustgevende geluid van fluitende vogels. Voor de auto’s is er een fijne carport voor twee auto’s met oprit naast de woning en de fietsen stal je gemakkelijk in de stenen berging. Ook qua comfort en gemak zit je hier helemaal goed! Denk aan vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas (2020), een brede dakkapel aan de tuinzijde (2020) die zorgt voor extra licht en ruimte, een vernieuwde Remeha cv-installatie uit 2025 en nieuwe dakbedekking op de berging en carport (2026). Foto’s zeggen meer dan woorden, maar deze woning verdient het om ook in woorden tot leven te komen. Indeling Wat een heerlijke binnenkomer in de wijk. Rustig gelegen, met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor de kinderen in de directe omgeving. De wijk is bovendien vanuit meerdere kanten goed bereikbaar. En minstens zo belangrijk, de verbindingswegen richting Eindhoven en Veldhoven liggen hier vrijwel om de hoek. Parkeren is hier nooit een probleem! De ruime straat biedt volop plek voor de deur, maar je zet hier ook gemakkelijk je auto onder de carport op je eigen terrein, hoe fijn is dat? Stap droog uit onder de carport, schuif de deur open en loop overdekt zo naar de achterdeur van de woning. Ook via de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je moeiteloos de entree van dit sfeervol ingerichte huis. Klaar om binnen een kijkje te nemen? Hal Heerlijk thuiskomen begint al bij het openen van de voordeur van Landjuweel 3. Je wordt verwelkomd in een ruime en verzorgde entree met voldoende plek voor jassen. Hier bevinden zich tevens de meterkast, een praktische afgesloten provisieruimte onder de trap, een frisse en lichte toiletruimte met toilet en fonteintje én de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met een laminaat met houtstructuur, die naadloos doorloopt naar de woonkamer en zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Woonkamer Zodra je vanuit de hal de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct een warm en huiselijk gevoel. De zachte kleuren en de prachtige lichtinval zorgen voor een aangename, lichte sfeer waarin je je meteen thuis voelt. De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling en is voorzien van een fraaie, lichte laminaatvloer met houtstructuur. De wanden en het plafond zijn neutraal afgewerkt, wat bijdraagt aan de rustige en verzorgde uitstraling van de ruimte. De stoere akoestische wandpanelen met houtstructuur op meerdere wanden geven de ruimte een moderne, sfeervolle en robuuste uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met prettig uitzicht op de straat. Aan de tuinzijde is ruimte voor een grote eettafel voor zes personen, die naadloos in verbinding staat met de keuken. Vanuit hier geniet je van een beschut en privacyrijk uitzicht op de mooi aangelegde tuin. Keuken De keuken is uitgevoerd in een neutrale stijl en beschikt over een lichte, L-vormige opstelling met volop kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een combimagnetron. Een groot pluspunt in de keuken is de directe toegang tot de tuin. Maar voordat we naar buiten gaan, nemen we je graag mee naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop Boven heerst een lichte en prettige sfeer. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar, plus de vaste trap naar de tweede verdieping. Kom je met ons mee de slaapkamers ontdekken? Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning ligt de master bedroom. Open je de deur, dan word je meteen verwelkomd door het fijne daglicht dat door het grote raam naar binnen stroomt. Ook deze kamer is net als de overige twee slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking. Ook voor de kids is er volop keuze! Aan de tuinzijde vind je twee fijne slaapkamers die dankzij de dakkapel uit 2020 heerlijk licht en prettig aanvoelen. Beide kamers hebben een eigen indeling, maar zijn identiek en netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer met hoge witte plinten en neutrale wanden- en plafonds. Extra leuk: in de linkerslaapkamer is al een vaste bureauopstelling aanwezig. perfect voor huiswerk, creatief bezig zijn of een fijne thuiswerkplek! De slaapkamers zijn in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met draai/-kiepfunctie, HR++ glas en horren. Super praktisch! Geen last van insecten, maar wél in de zomer heerlijk de ramen open voor frisse lucht. Badkamer Compact, netjes en functioneel! Dat is zonder twijfel deze aan de voorzijde gesitueerde badkamer. Hier geniet je van een inloopdouche met een praktisch spatscherm, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden, terwijl de radiator bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. We lopen terug naar de overloop en zetten de volgende stap in de rondleiding naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Aan ruimtes geen gebrek, dat kunnen we wel zeggen! Middels een vaste trap bereik je de open, goed ingedeelde zolderverdieping met een functionele opzet, de in 2025 vernieuwde cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is op de zolderverdieping ook een rookkanaal inzicht. Deze is momenteel niet in gebruik, maar biedt de liefhebber de mogelijkheid om een houtkachel in de woonkamer te realiseren. Het aanwezige dakvenster zorgt voor prettig daglicht, terwijl de open ruimte veel vrijheid biedt in indeling en gebruik. Tuin Tijd om dat fijne plekje in de tuin te ontdekken! Loop je met ons mee vanuit de keuken naar buiten? Achtertuin Wat een heerlijke tuin is dit! Vol privacy en een oase van rust, zonder inkijk aan de achterzijde, hoe fijn is dat! Zie je jezelf al zitten op het zonnige terras met dat fijne uitzicht over de hele tuin? Alleen het geluid van fluitende vogels op de achtergrond… terwijl de kinderen zich hier helemaal uitleven op de trampoline. Dit is echt genieten! De tuin is echt een plaatje! Een mooie mix van kleurrijke borders vol groen, een fijn stuk gazon, een buitenkraantje en als echte blikvanger een prachtige pruikenboom met diep rood blad. Daarnaast is er een heerlijk tweede terras, perfect voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden eindeloos kunt borrelen en tafelen. Vanuit het huis loop je zo onder het afdak met lichtkoepel door richting de stenen berging, ideaal voor een extra koelkast of vriezer. Ook het tuingereedschap en de fietsen vinden hier moeiteloos een plek. Via de poort aan de zijkant bereik je bovendien overdekt de carport, waar je straks met gemak twee auto’s droog kunt parkeren. De tuin is netjes omsloten met houten schuttingen, mooi afgewisseld met een groene, natuurlijke afscheiding. Dat zorgt voor volop privacy en een heerlijk rustige sfeer. Zie je het al voor je? Dat dit heerlijke plekje deze zomer al van jou kan zijn? Bijzonderheden Locatie Voor wat betreft de locatie schiet je in de roos! Je loopt zo de Bergeijkse bossen in voor een frisse wandeling, terwijl je ook binnen circa 15 minuten in het levendige centrum van Bergeijk staat. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen én volop gezellige horecagelegenheden voor een lunch, diner of borrel. Ook het Ploegpark, diverse speelvelden en groenvoorzieningen liggen op loopafstand. Een fijne, kindvriendelijke buurt waar kinderen vrij kunnen spelen en je volop geniet van het buitenleven. Werk je bij ASML of op de High Tech Campus? Dan zit je hier helemaal goed. Via de uitvalswegen bereik je Veldhoven en Eindhoven snel en eenvoudig. Een ideale locatie met een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en levendigheid! Kenmerken - Bouwjaar 1993; - Energielabel B - Gebruikersoppervlakte wonen 94 m² - 198 m² perceel - De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie - De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen (september 2020), m.u.v. de voordeur en dakraam - Alle kunststofkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing (2020) - De achterdeur beschikt over een hordeur - De kozijnen van de slaapkamers zijn uitgerust met horren - Aan de tuinzijde is in 2020 over vrijwel de volledige breedte een dakkapel gerealiseerd - Grotendeels voorzien van een houtlook laminaatvloer (2021) op de begane grond - In 2025 is er een nieuwe Remeha cv-installatie geplaatst - De bitumineuze dakbedekking van de berging en carport vervangen (2026) - Een fijne carport voor twee auto’s, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot garage. Benieuwd waarom de huidige eigenaresse hier zo graag woont? Wacht dan niet te lang! Bel ons kantoor en Stef opent met een glimlach de deur voor je.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.