Direkt zum Inhalt
Logo von Hennie Kunnen Makelaardij

Loo 2

5571KR Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bergeijk

Fotoalbum

Loo 2 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante woonboerderij op een perceel van 1359 m2 en een gebruiksoppervlak wonen van 352 m2 met maar liefst vijf (ruime) slaapkamers (mogelijk zes), meerdere zithoeken, een landelijke keuken, twee badkamers en diverse opties voor een beroep aan huis (met eigen entree). Een zee aan ruimte dus, met daarbij een heerlijk diepe achtertuin. Graag vertellen we je meer over de mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft! Highlights: - Charmante half vrijstaande woonboerderij; - Riant perceel van 1359 m2; - Gebruiksoppervlak wonen 352 m2; - Voorzien van vijf / zes ruime slaapkamers; - Twee badkamers; - Praktijkruimte, kantoor en werk-/speelkamer aan huis; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting omliggende dorpen en het (snel)wegennet; - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: De woning is toegankelijk via twee entrees en een achterom. De hoofdentree geeft toegang tot een ontvangsthal met tegelvloer in visgraatmotief. Aan de rechterzijde bevindt de huidige praktijkruimte met eigen toilet, badkamer en groepenkast. Deze ruimte kan tevens dienen als slaapkamer op de begane grond. Rechtdoor bevindt zich een living met open haard, openslaande deuren naar de zithoek, toegang tot de leefkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De leefkeuken met terrazzo vloer en openslaande tuindeuren is voorzien van een eikenhouten keukeninrichting in hoekopstelling. De (inbouw)apparatuur bestaat uit een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken geeft toegang tot een portaal met toegang tot de toiletruimte, wasruimte, oprit en tuin. De zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde. De lichtstraat en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige hoeveelheid daglichttoetreding. Aansluitend bevindt zich een speel-/werkkamer met vaste kasten toegang tot de tuin. Via een ruime hal (waar momenteel een sauna-opstelling staat) is er toegang tot het kantoor (met eigen entree) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het riante kantoor kan uiteraard dienst doen voor meerdere doeleinden. In de vestibule bevindt zich de meterkast. Eerste verdieping: Via de ruime overloop is er toegang tot vier / vijf slaapkamers, een luxe badkamer, toilet en technische ruimte. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is er prachtig uitzicht op de tuin. De master bedroom en naastgelegen slaapkamer zijn met elkaar verbonden waardoor er een ruime open walk in closet is ontstaan. Het is uiteraard mogelijk dit naar originele staat terug te brengen zodat de eerste verdieping weer vijf slaapkamers telt. De luxe badkamer (2021) met vloerverwarming is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met twee waskommen en designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset. In de technische ruimte bevinden zich de Nefit HR ketel, de binnen-unit van de Yutaki warmtepomp en een mechanisch ventilatiesysteem. Souterrain: Het souterrain bestaat uit twee kelders. Exterieur: De ca. 57 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. Er zijn diverse terrassen, een groot gazon én een ingebouwde BBQ aanwezig. De tuin is tevens bereikbaar via een vrije achterom met brede poort zodat het ook mogelijk is achterom te komen met de auto. Aan de voor- en zijkant van het huis zijn meerdere parkeerplekken aanwezig. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 2001 en tijdens de bouw is de woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Er zijn zowel een HR ketel (2000) als een luchtwarmtepomp (2018) aanwezig en er zijn 24 zonnepanelen (2018) aanwezig. Het Energielabel is A. De begane grond in voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en kantoor. De perceelgrootte bedraagt 1359 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 352 m2 en de inhoud bedraagt 1351 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
352 m²
Fläche des Grundstücks
1359 m²
Inhalt
1351 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
969 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.