Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Loo 2

5571KR Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Loo 2 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante woonboerderij op een perceel van 1359 m2 en een gebruiksoppervlak wonen van 352 m2 met maar liefst vijf (ruime) slaapkamers (mogelijk zes), meerdere zithoeken, een landelijke keuken, twee badkamers en diverse opties voor een beroep aan huis (met eigen entree). Een zee aan ruimte dus, met daarbij een heerlijk diepe achtertuin. Graag vertellen we je meer over de mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft! Highlights: - Charmante half vrijstaande woonboerderij; - Riant perceel van 1359 m2; - Gebruiksoppervlak wonen 352 m2; - Voorzien van vijf / zes ruime slaapkamers; - Twee badkamers; - Praktijkruimte, kantoor en werk-/speelkamer aan huis; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting omliggende dorpen en het (snel)wegennet; - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: De woning is toegankelijk via twee entrees en een achterom. De hoofdentree geeft toegang tot een ontvangsthal met tegelvloer in visgraatmotief. Aan de rechterzijde bevindt de huidige praktijkruimte met eigen toilet, badkamer en groepenkast. Deze ruimte kan tevens dienen als slaapkamer op de begane grond. Rechtdoor bevindt zich een living met open haard, openslaande deuren naar de zithoek, toegang tot de leefkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De leefkeuken met terrazzo vloer en openslaande tuindeuren is voorzien van een eikenhouten keukeninrichting in hoekopstelling. De (inbouw)apparatuur bestaat uit een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken geeft toegang tot een portaal met toegang tot de toiletruimte, wasruimte, oprit en tuin. De zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde. De lichtstraat en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige hoeveelheid daglichttoetreding. Aansluitend bevindt zich een speel-/werkkamer met vaste kasten toegang tot de tuin. Via een ruime hal (waar momenteel een sauna-opstelling staat) is er toegang tot het kantoor (met eigen entree) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het riante kantoor kan uiteraard dienst doen voor meerdere doeleinden. In de vestibule bevindt zich de meterkast. Eerste verdieping: Via de ruime overloop is er toegang tot vier / vijf slaapkamers, een luxe badkamer, toilet en technische ruimte. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is er prachtig uitzicht op de tuin. De master bedroom en naastgelegen slaapkamer zijn met elkaar verbonden waardoor er een ruime open walk in closet is ontstaan. Het is uiteraard mogelijk dit naar originele staat terug te brengen zodat de eerste verdieping weer vijf slaapkamers telt. De luxe badkamer (2021) met vloerverwarming is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met twee waskommen en designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset. In de technische ruimte bevinden zich de Nefit HR ketel, de binnen-unit van de Yutaki warmtepomp en een mechanisch ventilatiesysteem. Souterrain: Het souterrain bestaat uit twee kelders. Exterieur: De ca. 57 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. Er zijn diverse terrassen, een groot gazon én een ingebouwde BBQ aanwezig. De tuin is tevens bereikbaar via een vrije achterom met brede poort zodat het ook mogelijk is achterom te komen met de auto. Aan de voor- en zijkant van het huis zijn meerdere parkeerplekken aanwezig. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 2001 en tijdens de bouw is de woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Er zijn zowel een HR ketel (2000) als een luchtwarmtepomp (2018) aanwezig en er zijn 24 zonnepanelen (2018) aanwezig. Het Energielabel is A. De begane grond in voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en kantoor. De perceelgrootte bedraagt 1359 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 352 m2 en de inhoud bedraagt 1351 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
352 m²
Perceeloppervlakte
1359 m²
Inhoud
1351 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
969 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.