Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

Vonderpad 11

5571KT Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 5.245

Fotoalbum

Vonderpad 11 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vrijstaande woning op een schitterende locatie aan de rand van ‘t Loo in Bergeijk. Dit is dé plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, perfect voor jou als je droomt van een plek die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten. Met een prachtig, diep perceel van 1672 m² dat grenst aan weidse uitzichten over de weilanden, is dit huis een droom voor natuurliefhebbers, gezinnen, of iedereen die op zoek is naar ruimte voor hobbydieren. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een entreehal met een vinylvloer, granolwanden en een stucwerkplafond. Hier vind je ook de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je zo door naar de L-vormige woonkamer, een lichte en royale ruimte met een vinylvloer, spachtelputzwanden en een balkenplafond. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval en een vrij uitzicht in de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een vaste inbouwkast en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de dichte woonkeuken. Deze is deels betegeld en voorzien van een vinylvloer, een praktische hoekopstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via een tussenportaal in de keuken bereik je de kelder en een handige vaste kast. De keuken biedt tevens toegang tot de deels betegelde bijkeuken, waar je de opstelling van de Vaillant warmwatergeiser. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin via de achterdeur, en tot een geheel betegeld toilet met fonteintje, evenals de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan, een vaste wastafel met mengkraan en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is ook een zolderruimte bereikbaar via een luikje in de bijkeuken, wat extra praktische opbergmogelijkheden biedt. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, voorzien van vloerbedekking. Vanaf hier heb je toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1, aan de linkervoorzijde van de woning, is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. De kamer heeft een dubbele vaste inbouwkast. Slaapkamer 2, aan de rechterzijde, heeft dezelfde afwerking en beschikt over een wastafel. Slaapkamer 3 en 4, aan de linker- en rechterachterzijde, hebben tevens dezelfde afwerking en zijn beide voorzien van een vaste inbouwkast. Zolder: Vanaf de overloop brengt een vlizotrap je naar de manshoge bergzolder. Deze zolder is voorzien van een uitzetraampje en herbergt de Intergas VR C.V.-ketel (bouwjaar 2002). Tuin: De woning ligt op een rijkelijk, diep perceel met volop privacy en zon. Aan de voorzijde vind je een fraai aangelegde tuin met gazon en plantenborders, en een royale oprit met kiezels met vrije achterom naar de achtertuin en toegang tot de garage. Direct achter het huis geniet je van een terras, perfect voor gezellige zomeravonden. De linkerzijde van de woning beschikt over een mooie, brede strookt die zelfs mogelijkheden biedt voor een aanbouw. Verder is de keurig aangelegde, geheel vrij gelegen achtertuin voorzien van gazon, plantenborders en verschillende hagen. Het achterste deel van het perceel is een ware speeltuin voor jong en oud, ideaal voor het houden van beestjes of hobbydieren, en zelfs een paard zou mogelijk zijn, hoewel de ruimte daarvoor beperkt is. Dit deel is momenteel begroeid met hoog gras en beplanting, maar is eenvoudig bij de rest van de tuin te betrekken om er één geheel van te maken. Het mooiste van alles: je hebt vrij uitzicht over de weilanden! Garage en bergingen: Naast de woning staat een vrijstaande, stenen garage met een loopdeur, stalen kanteldeur en een smeerput. Buiten aan de bijkeuken is een uitstortgootsteen aanwezig, en daar is ook nog een houten en stenen berging aangebouwd, ideaal als fietsenberging en voorzien van elektra. Aan de garage is tevens een tweede aangebouwde berging van hout met een loopdeur te vinden. Achter op het perceel staat nog een grote houten berging, perfect als extra opslag, maar ook te verbouwen tot dierenverblijf of te gebruiken als houtopslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Perceel 1672 m² - De woning is voorzien van houten kozijnen - De woning verkeert in een wat verouderde staat, maar biedt juist volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen en aan te pakken. Een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een prachtige locatie - Gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de weilanden - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
1672 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
459 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.