Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Vonderpad 11

5571KT Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 5.245

Galerie de photos

Vonderpad 11 Bergeijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaande woning op een schitterende locatie aan de rand van ‘t Loo in Bergeijk. Dit is dé plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, perfect voor jou als je droomt van een plek die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten. Met een prachtig, diep perceel van 1672 m² dat grenst aan weidse uitzichten over de weilanden, is dit huis een droom voor natuurliefhebbers, gezinnen, of iedereen die op zoek is naar ruimte voor hobbydieren. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een entreehal met een vinylvloer, granolwanden en een stucwerkplafond. Hier vind je ook de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je zo door naar de L-vormige woonkamer, een lichte en royale ruimte met een vinylvloer, spachtelputzwanden en een balkenplafond. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval en een vrij uitzicht in de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een vaste inbouwkast en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de dichte woonkeuken. Deze is deels betegeld en voorzien van een vinylvloer, een praktische hoekopstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via een tussenportaal in de keuken bereik je de kelder en een handige vaste kast. De keuken biedt tevens toegang tot de deels betegelde bijkeuken, waar je de opstelling van de Vaillant warmwatergeiser. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin via de achterdeur, en tot een geheel betegeld toilet met fonteintje, evenals de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan, een vaste wastafel met mengkraan en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is ook een zolderruimte bereikbaar via een luikje in de bijkeuken, wat extra praktische opbergmogelijkheden biedt. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, voorzien van vloerbedekking. Vanaf hier heb je toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1, aan de linkervoorzijde van de woning, is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. De kamer heeft een dubbele vaste inbouwkast. Slaapkamer 2, aan de rechterzijde, heeft dezelfde afwerking en beschikt over een wastafel. Slaapkamer 3 en 4, aan de linker- en rechterachterzijde, hebben tevens dezelfde afwerking en zijn beide voorzien van een vaste inbouwkast. Zolder: Vanaf de overloop brengt een vlizotrap je naar de manshoge bergzolder. Deze zolder is voorzien van een uitzetraampje en herbergt de Intergas VR C.V.-ketel (bouwjaar 2002). Tuin: De woning ligt op een rijkelijk, diep perceel met volop privacy en zon. Aan de voorzijde vind je een fraai aangelegde tuin met gazon en plantenborders, en een royale oprit met kiezels met vrije achterom naar de achtertuin en toegang tot de garage. Direct achter het huis geniet je van een terras, perfect voor gezellige zomeravonden. De linkerzijde van de woning beschikt over een mooie, brede strookt die zelfs mogelijkheden biedt voor een aanbouw. Verder is de keurig aangelegde, geheel vrij gelegen achtertuin voorzien van gazon, plantenborders en verschillende hagen. Het achterste deel van het perceel is een ware speeltuin voor jong en oud, ideaal voor het houden van beestjes of hobbydieren, en zelfs een paard zou mogelijk zijn, hoewel de ruimte daarvoor beperkt is. Dit deel is momenteel begroeid met hoog gras en beplanting, maar is eenvoudig bij de rest van de tuin te betrekken om er één geheel van te maken. Het mooiste van alles: je hebt vrij uitzicht over de weilanden! Garage en bergingen: Naast de woning staat een vrijstaande, stenen garage met een loopdeur, stalen kanteldeur en een smeerput. Buiten aan de bijkeuken is een uitstortgootsteen aanwezig, en daar is ook nog een houten en stenen berging aangebouwd, ideaal als fietsenberging en voorzien van elektra. Aan de garage is tevens een tweede aangebouwde berging van hout met een loopdeur te vinden. Achter op het perceel staat nog een grote houten berging, perfect als extra opslag, maar ook te verbouwen tot dierenverblijf of te gebruiken als houtopslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Perceel 1672 m² - De woning is voorzien van houten kozijnen - De woning verkeert in een wat verouderde staat, maar biedt juist volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen en aan te pakken. Een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een prachtige locatie - Gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de weilanden - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
1672 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
459 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.