Direkt zum Inhalt
Logo von Hansdemakelaar

Burgemeester Douvenstraat 22 a

5854AE Bergen L • Limburg

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.730

Fotoalbum

Burgemeester Douvenstraat 22 a Bergen L
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat (uitsluitend bestemmingsverkeer) staat, op een mooie landelijke locatie, deze eenvoudige vrijstaande doorzonwoning. Dit betekent dat de woning van binnen heerlijk licht is. De huidige eigenaar heeft hier dagelijks genoten van het vrije uitzicht aan de achterzijde over de akkers richting Nieuw Bergen (L) en uiteraard van de grote tuin. Na bijna 60 jaar bewoning door de eerste eigenaar is het moment gekomen om te verhuizen naar een appartement. De woning is gelegen op een perceel van ruim 810 m² en beschikt over een carport en een overkapping. De hoekligging is ideaal te noemen en zorgt ervoor dat het perceel gemakkelijk te ontsluiten is. Deze knusse woning is bovendien eenvoudig uit te breiden, terwijl er nog steeds een royale tuin behouden blijft. Indeling Begane grond: Royale hal met kelderkast en meterkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Er is een aparte, praktische keuken met een elektrische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de keuken kom je via de afsluitbare overkapping in de royale berging met verwarming, waar zich de aansluiting voor de cv-ketel en de aansluiting/pomp voor de beregening bevinden. Via de overkapping bereik je middels een buitendeur eerst het terras en vervolgens de diepe tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche. Zoldervliering: Bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een gedeeltelijke houten vloer. Overige informatie: Bouwjaar 1966. Woonoppervlak circa 77,8 m². Perceeloppervlak 810 m². Isolatie: de gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas. De vloer van de woonkamer is in 1995 vervangen door een betonnen vloer met isolatie en vloerverwarming. De berging en overkapping zijn voorzien van houten kozijnen. Verwarming en warm water geschieden middels een HR cv-combiketel van het merk Nefit. Buiten: Carport: ruime enkele carport. Overkapping: gelegen achter de berging, afsluitbaar middels een dubbele poort en voorzien van een stroomaansluiting. Op het terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
810 m²
Inhalt
399 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5854

Google Karten

Bergen L auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen L

Meer Häuser in Bergen L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.