Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Burgemeester Douvenstraat 22 a

5854AE Bergen L • Limburg

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.730

Fotogalerij

Burgemeester Douvenstraat 22 a Bergen L
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat (uitsluitend bestemmingsverkeer) staat, op een mooie landelijke locatie, deze eenvoudige vrijstaande doorzonwoning. Dit betekent dat de woning van binnen heerlijk licht is. De huidige eigenaar heeft hier dagelijks genoten van het vrije uitzicht aan de achterzijde over de akkers richting Nieuw Bergen (L) en uiteraard van de grote tuin. Na bijna 60 jaar bewoning door de eerste eigenaar is het moment gekomen om te verhuizen naar een appartement. De woning is gelegen op een perceel van ruim 810 m² en beschikt over een carport en een overkapping. De hoekligging is ideaal te noemen en zorgt ervoor dat het perceel gemakkelijk te ontsluiten is. Deze knusse woning is bovendien eenvoudig uit te breiden, terwijl er nog steeds een royale tuin behouden blijft. Indeling Begane grond: Royale hal met kelderkast en meterkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Er is een aparte, praktische keuken met een elektrische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de keuken kom je via de afsluitbare overkapping in de royale berging met verwarming, waar zich de aansluiting voor de cv-ketel en de aansluiting/pomp voor de beregening bevinden. Via de overkapping bereik je middels een buitendeur eerst het terras en vervolgens de diepe tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche. Zoldervliering: Bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een gedeeltelijke houten vloer. Overige informatie: Bouwjaar 1966. Woonoppervlak circa 77,8 m². Perceeloppervlak 810 m². Isolatie: de gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas. De vloer van de woonkamer is in 1995 vervangen door een betonnen vloer met isolatie en vloerverwarming. De berging en overkapping zijn voorzien van houten kozijnen. Verwarming en warm water geschieden middels een HR cv-combiketel van het merk Nefit. Buiten: Carport: ruime enkele carport. Overkapping: gelegen achter de berging, afsluitbaar middels een dubbele poort en voorzien van een stroomaansluiting. Op het terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
810 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5854

Google Maps

Bergen L op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen L

Meer woningen in Bergen L

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.