Direkt zum Inhalt
Logo von Peelrand Makelaardij

Fazantstraat 24

5854GG Bergen L • Limburg

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.885

Fotoalbum

Fazantstraat 24 Bergen L
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in één van de mooiste en groenste straten van Bergen? Dan is deze charmante vrijstaande woning precies wat je zoekt! Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, mét alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op een royaal perceel van 585 m², omgeven door groen en grenzend aan een groensingel, biedt deze woning volop privacy. De lange oprit leidt naar een vrijstaande garage van 22 m² — ideaal voor je auto, fietsen of hobby’s. Binnen tref je een keurig onderhouden woning met veel leefruimte. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de royale, tuingerichte woonkamer met aangrenzende keuken en praktische bijkeuken. Daarnaast is er een extra kamer, perfect in te richten als werk-, speel- of slaapkamer. In de kelder vind je extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een vide met overloop, drie slaapkamers (waarvan één met kastenwand en balkon) en een complete badkamer. Via de vlizotrap bereik je de vliering, die perfect is als extra bergruimte. De fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten verhoogt het woongenot nog eens. Hier kun je in alle rust genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy — een echt plaatje! De vrijstaande garage met zadelkap en de lange oprit maken het geheel compleet en bieden veel mogelijkheden. De woning is energiezuinig met energielabel B en beschikt over 12 zonnepanelen (2023), airconditioning (2023), na-geïsoleerde muren en volledig dubbel glas. De ligging is werkelijk perfect: op slechts 200 meter van natuurgebied De Maasduinen, dé plek om te wandelen en fietsen. Ook scholen, winkels en het centrum liggen op korte afstand. Het Leukermeer in Well ligt vlakbij, evenals uitvalswegen naar Duitsland. Steden zoals Nijmegen en Venlo zijn in ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken via de A73 of de rijksweg N271. De rustige, U-vormige straat zorgt bovendien voor uitsluitend bestemmingsverkeer. Goed om te vermelden; de buurt is zeer behulpzaam! Kortom: een unieke kans om comfortabel en vrijstaand te wonen, omringd door groen, rust en alle gemakken binnen handbereik. bouwjaar: 1975, perceel: 585 m², woonoppervlakte: ca. 148 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m², overig inpandige ruimte: ca. 8 m², externe bergruimte: ca. 22 m², inhoud: ca. 573 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
573 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5854

Google Karten

Bergen L auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen L

Meer Häuser in Bergen L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.