Direct naar de inhoud
Logo van Peelrand Makelaardij

Fazantstraat 24

5854GG Bergen L • Limburg

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.885

Fotogalerij

Fazantstraat 24 Bergen L
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in één van de mooiste en groenste straten van Bergen? Dan is deze charmante vrijstaande woning precies wat je zoekt! Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, mét alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op een royaal perceel van 585 m², omgeven door groen en grenzend aan een groensingel, biedt deze woning volop privacy. De lange oprit leidt naar een vrijstaande garage van 22 m² — ideaal voor je auto, fietsen of hobby’s. Binnen tref je een keurig onderhouden woning met veel leefruimte. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de royale, tuingerichte woonkamer met aangrenzende keuken en praktische bijkeuken. Daarnaast is er een extra kamer, perfect in te richten als werk-, speel- of slaapkamer. In de kelder vind je extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een vide met overloop, drie slaapkamers (waarvan één met kastenwand en balkon) en een complete badkamer. Via de vlizotrap bereik je de vliering, die perfect is als extra bergruimte. De fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten verhoogt het woongenot nog eens. Hier kun je in alle rust genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy — een echt plaatje! De vrijstaande garage met zadelkap en de lange oprit maken het geheel compleet en bieden veel mogelijkheden. De woning is energiezuinig met energielabel B en beschikt over 12 zonnepanelen (2023), airconditioning (2023), na-geïsoleerde muren en volledig dubbel glas. De ligging is werkelijk perfect: op slechts 200 meter van natuurgebied De Maasduinen, dé plek om te wandelen en fietsen. Ook scholen, winkels en het centrum liggen op korte afstand. Het Leukermeer in Well ligt vlakbij, evenals uitvalswegen naar Duitsland. Steden zoals Nijmegen en Venlo zijn in ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken via de A73 of de rijksweg N271. De rustige, U-vormige straat zorgt bovendien voor uitsluitend bestemmingsverkeer. Goed om te vermelden; de buurt is zeer behulpzaam! Kortom: een unieke kans om comfortabel en vrijstaand te wonen, omringd door groen, rust en alle gemakken binnen handbereik. bouwjaar: 1975, perceel: 585 m², woonoppervlakte: ca. 148 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m², overig inpandige ruimte: ca. 8 m², externe bergruimte: ca. 22 m², inhoud: ca. 573 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5854

Google Maps

Bergen L op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen L

Meer woningen in Bergen L

Bekijk meer woningen in deze plaats.